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Lendplatz: 3 Zimmer mit Innenhofbalkon, 8020 Graz

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 961/34526

Zimmer3
Fläche m²48,74
Kaufpreis €139.000,00

Ort: 8020 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 139.000,00
Betriebskosten
€ 149,63
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
3,48 m²
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
2
Baujahr
1930
Letzte Sanierung/Modernisierung
1996
Nutzfläche
48,74 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
164.8
HWB-Klasse
E
fGEE
2.08
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Sie suchen eine zentrale Wohnung Nähe Lendplatz?

Mit einem ruhigen Innenhofbalkon und 3 Zimmern?

Dann ist diese Immobilie ideal für Sie!

Betreten Sie die Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) über einen geräumigen Vorraum mit separater Toilette.

Danach gelangen Sie in den hellen Wohn-Ess-Bereich mit Küche und dem ruhigen Innenhofbalkon.

Weiter geht es über einen Flur in die zwei Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche.

Raumangebot:

Vorraum, Wohn-Ess-Küche mit Balkon, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschine, WC separat.

Es gibt einen Abstellraum im Freien und Fahrradabstellplätze.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens stehen Ihnen hier in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Genießen Sie die zentrale Lage am Lendplatz und bummeln Sie abends durch die netten Cafes in der Umgebung!

Rückalgenstand per 31.10.2023 € 2.800,--

Für einen Besichtigungstermin oder nähere Fragen rufen Sie Ihre Immobilienfachberaterin

Michaela Rettenbacher von s REAL Sparkasse Immoblien unter [Telefonnummer entfernt] an!

Wir beraten Sie auch gerne bezüglich Finanzierungen für Ihre Wunsch-Immobilie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Eggenberger Allee 42
8020 Graz

Frau Michaela Rettenbacher