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Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Graz

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 19699

Zimmer3
Fläche m²68,11
Miete €1.070,33
Teichäckergasse 11 und 13, 8020 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.070,33
Mietpreis/m²
€ 15,71
Miete (Netto)
€ 972,49
Weitere Kostendetails
Finanzierungsbeitrag: € 7 034,63

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
68,11 m²
Wohnfläche
68,11 m²
Verfügbar ab
Q1 2027

Energie

HWB (kWh/m²a)
22,80
HWB-Klasse
A
fGEE
0,67
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Moderne Neubauwohnungen in Graz - Projekt LUMA, Das Lichtquartier

Besuchen Sie unser OPEN HOUSE
und entdecken Sie verschiedene Wohnungstypen für Singles, Paare und Familien.

Bitte kommen Sie mit geschlossenen Schuhen. Die Mitnahme von Tieren und Kinderwägen ist nicht möglich, auch der Aufzug steht derzeit noch nicht zur Verfügung. Von der Mitnahme von Kindern raten wir aufgrund des Baustellengeländes und möglicher Gefahrenstellen ab.

Wir empfehlen die öffentliche Anreise, z. B. mit der Straßenbahnlinie 4 bis Reininghauspark.

Treffpunkt: Teichäckergasse 2 / Ecke Braustraße, 8020 Graz
Freitag, 16. Oktober 2026 - 14:00–17:00 Uhr

Im Projekt "LUMA, Das Lichtquartier" in Graz erwarten Sie moderne Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen, Einbauküche und privatem Freiraum.

Ihre Vorteile:


  • Moderne Ausstattung & durchdachte Grundrisse
  • Einbauküche
  • Private Freiflächen
  • Fernwärme & Bauteilaktivierung (inkl. Temperierung im Sommer)
  • Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten & Freizeitangebote in der Nähe
  • Grazer Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar

Achtung: Auf Willhaben sehen Sie nur Beispielwohnungen. Alle Grundrisse, verfügbare Wohnungen und die 3D-Ansicht finden Sie hier:
https://app.visionside.at/luma/?a=2262655748587

Zusätzlicher Baustellentermin am 14.10.2026

Bereits vor unserem OPEN HOUSE findet eine Baustellenbesichtigung im Rahmen von „Baustellenschaun“ statt:

Mittwoch, 14. Oktober 2026
15:30 Uhr
Tennenmälzerei, Ebene 1, UNESCO-Esplanade 9, 8020 Graz
Dauer: ca. 1,5 Stunden

Weitere Informationen und Anmeldung:
https://stadtteil-reininghaus.at/event/baustellenschaun-3/

Weitere Projektinformationen:
LUMA - Das Lichtquartier

Interesse? Merken Sie sich Ihre Wunschwohnung hier vor. Wir informieren Sie, sobald der Vertrieb startet.

Bei Fragen wenden Sie sich an [E-Mail-Adresse entfernt]

Lageinformation

Teichäckergasse 11 und 13, 8020 Graz

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