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Moderne Altbauwohnung mit Fischgrätparkettböden

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5420/6533

Zimmer3
Fläche m²89,53
Kaufpreis €330.000,00

Ort: 8020 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 330.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Baujahr
1910
Wohnfläche
89,53 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
123.7
HWB-Klasse
D
fGEE
1.89
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Sie möchten eine traumhafte Wohnung ganz im Altbaustil? Ein ruhiger Balkon mit Abendsonne ist, was Sie sich wünschen?
Hohe Türen im Altbaustil, traumhafte Luster, gepflegte Fischgrät-Parkettböden, großzügige Fenster, hohe Wände und der Charme des gesamten Hauses werden Sie hier restlos beeindrucken.

Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Pärchen oder Jungfamilien: der fantastische Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung! Der Wohnbereich, die Küche und die geräumigen Zimmer sind mit großzügigen Fenstern ausgestattet, sodass Sie lichtdurchflutete Räume erwarten können. Die weiße Küche mit Essbereich ist in einem eigenen Zimmer untergebracht und teils mit einem Abstellraum ausgestattet. Das modern sanierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Fenster und einen Waschtisch. Der Boiler und der Waschmaschinenanschluss sind im Abstellraum untergebracht. Toilette separat mit Handwaschbecken.

+ zentrale Lage nahe Schloss Eggenberg
+ gepflegte Fischgrät-Parkettböden
+ modernes Badezimmer
+ elegante Luster in fast jedem Raum
+ weiße, hohe Türen
+ überhohe Räumlichkeiten
+ sofort beziehbar
+ ausgezeichnete Anbindung
+ zwei Balkonen (mit Morgen und Abendsonne)

Die hohen Räume sorgen für eine unverwechselbare Raumatmosphäre, die Parkettböden in der gesamten Wohnung sind ein Traum. Erneuerte Fenster im alten Stil geben dem Altbau den letzten Schliff! Die Lage ermöglicht es Ihnen, nach ein paar Drinks mit Freunden oder nach einem Spaziergang im Schloss Eggenberg fußläufig nach Hause zu gehen. Richten Sie sich diese fantastische Altbauwohnung im Herzen von Graz-Eggenberg ganz nach Ihrem Geschmack ein!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Roderick Scherer Immobilien GmbH
Sankt Veiter Straße 12
8045 Graz

Frau Nina Antley