Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Moderne Traumwohnung mit Balkon und Top-Ausstattung in zentraler Lage - jetzt mieten!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6133/1593

Zimmer2
Fläche m²40,6
Miete €629,71
Niesenbergergasse 49, 8020 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 629,71
Mietpreis/m²
€ 12,14
Miete (Netto)
€ 492,88
Betriebskosten
€ 79,58
Kaution
€ 1.889,00
Kautionshinweis
1.889,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Etage
4
Baujahr
2014
Nutzfläche
40,6 m²
Verfügbar ab
01.12.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.2
HWB-Klasse
B
fGEE
1.47
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Die Wohnung zeichnet sich durch ihrer optimalen Raumaufteilung von: Küche-Wohn-Essbereich (Einbauküche inkl. Elektrogeräte), Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC, Vorraum sowie Abstellraum aus!

Zum Entspannen steht ebenfalls ein Balkon zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <275m
Klinik <825m
Krankenhaus <350m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <400m
Universität <900m
Höhere Schule <1.050m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <4.250m
Flughafen <9.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Niesenbergergasse 49, 8020 Graz

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Wesiak GmbH
Stubenberggasse 5
8010 Graz

Frau Katharina Schurl