Moderne Traumwohnung mit Sonnenterrasse, Tiefgarage und hochwertiger Ausstattung - Übergabe wie Erstbezug!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 10237 (1/237)
Zimmer4
Fläche m²110,53
Ort: 8020 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 485.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Eigene Terrasse von 3 Zimmern aus separat begehbar, eigener Tiefgaragenplatz und Kellerabteil mit Licht & Strom, extra große Badewanne und walk-in Dusche, elektrische Raffstores und Terrassen-Steingutfließen, 3x Schlafzimmer, riesiges Wohnzimmer, hochwertige Hartleb-Küche mit 2cm Granitsteinplatte, massive 10cm Ziegelinnenwände. PV Anlage am Dach für die allgemeine WW-Aufbereitung.
Merkmale
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2018
Wohnfläche
110,53 m²
Nutzfläche
141,24 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.25
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese Wohnung ist vor kurzem von der Erstbeziehern frei geworden und übergib diese nun in perfektem Zustand, quasi Erstbezug! Sie bietet alles, was das Herz höher schlagen lässt, neben hochwertigen Böden, Ausstattung nach Stand der Technik und vielen zusätzlichen Features, dass keine Wünsche mehr übrig bleiben. Die getrennt voneinander 3 begehbaren Schlafzimmer, die jeweils über eigene Ausgänge auf die riesige Terrasse und großflächige Fensterelemente in Richtung Sonne verfügen. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und auch durch das gesamte Gebäude, sodass man die Nachbarn gar nicht bemerkt. Der Lift bringt sie zusätzlich auch noch barrierefrei von der Tiefgarage bis direkt vor die Wohnungstüre. Ich freue mich ihnen die Vorzüge dieser tollen Wohnung näher bringen zu dürfen, zögern sie bitte nicht sich gleich zu melden, vielen Dank!
Vorteile der Wohnung:
• ruhige Sonnenterrasse 28,76m²
• 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
• Wohnkomplex und Wohnung mit top Qualität!
• Echtholzböden Eiche Natur astig versiegelt
• elektrische Raffstores & ganzflächige Fensterelemente
• Badezimmer beidseitig begehbar mit Dusche & XL Badewanne
• eigener Tiefgaragenplatz (zusätzliche anmietbar)
• 2x Abstellräume/Speis
• Glasfaserleitung direkt bis ins Haus (bis zu 1Gbit/s)
und und und...
Genießen sie den 360° Rundgang durch die Wohnung im Exposé!
Vorteile der Wohnung:
• ruhige Sonnenterrasse 28,76m²
• 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
• Wohnkomplex und Wohnung mit top Qualität!
• Echtholzböden Eiche Natur astig versiegelt
• elektrische Raffstores & ganzflächige Fensterelemente
• Badezimmer beidseitig begehbar mit Dusche & XL Badewanne
• eigener Tiefgaragenplatz (zusätzliche anmietbar)
• 2x Abstellräume/Speis
• Glasfaserleitung direkt bis ins Haus (bis zu 1Gbit/s)
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