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Neubauwohnung im Grünen mit niedrigen Energiekosten

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 19539

Zimmer2
Fläche m²48,31
Miete €694,27
Teichäckergasse 11-13, 8020 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 694,27
Mietpreis/m²
€ 14,37
Miete (Netto)
€ 630,81
Weitere Kostendetails
Finanzierungsbeitrag: € 4 563,00

Ausstattung

Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
48,31 m²
Wohnfläche
48,31 m²
Verfügbar ab
Q1 2027

Energie

HWB (kWh/m²a)
24,60
HWB-Klasse
A
fGEE
0,66
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Moderne Neubauwohnungen in Graz - Projekt LUMA, Das Lichtquartier

Einzug Frühjahr 2027 | Moderne Wohnungen für Singles & Familien

Im Projekt "LUMA, Das Lichtquartier" in der Brauhausstraße 4-12 / Teichäckergasse 11-13 in Graz erwarten Sie moderne Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen, Einbauküche und privatem Freiraum.

Ihre Vorteile:

  • Moderne Ausstattung & durchdachte Grundrisse
  • Einbauküche
  • Private Freiflächen
  • Fernwärme & Bauteilaktivierung (inkl. Temperierung im Sommer)
  • Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten & Freizeitangebote in der Nähe
  • Grazer Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar

Achtung: Auf Willhaben sehen Sie nur Beispielwohnungen. Alle Grundrisse, verfügbare Wohnungen und die 3D-Ansicht finden Sie hier:
https://app.visionside.at/luma/?a=2262655748587

Besichtigungen: 

Nutzen Sie die Gelegenheit, einen direkten Einblick in den aktuellen Baufortschritt zu erhalten und das Projekt vor Ort kennenzulernen.

Geplanter Termin:

  • 14.10.2026, 15:30 Uhr
    Informationen: https://stadtteil-reininghaus.at/event/baustellenschaun-3/

Dauer: ca. 1,5 Stunden

Treffpunkt: Tennenmälzerei, Ebene 1, UNESCO-Esplanade 9, 8020 Graz

Besichtigung-Anmeldung und weitere Informationen sowie Kontakt vor Ort: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Weitere Projektinformationen:
LUMA - Das Lichtquartier

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Bei Fragen wenden Sie sich an [E-Mail-Adresse entfernt]

Lageinformation

Teichäckergasse 11-13, 8020 Graz

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