Orpheumgasse 9/20 - 3 Zimmerwohnung mit zwei Terrassen - gegenüber dem Orpheum

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Lift - unmittelbar gegenüber dem Orpheum. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum, Küche mit einem Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse (Blick Orpheum) sowie zwei Zimmer.  Von einem Zimmer aus kommt  man auf die Dachterrasse (ca. 16 m²) mit Blick in den Innenhof. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen.

Derzeit ist die Wohnung bewohnt und daher stehen uns keine Fotos zur Verfügung. Die monatlichen Heizkosten sind in der Bruttomiete nicht enthalten.

Einen unüberdachten Parkplatz kann man entgeltlich dazumieten!

Haustierhaltung ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte in Graz und Umgebung gewährleistet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap