PERFEKTE 2er WG / Familienwohnung mit 3 Zimmern & Terrasse mit Gartenzugang

Die sonnige Wohnung weist eine Fläche von rd. 54m² auf und ist im Hochparterre des dreigeschoßigen Hauses gelegen.

Der sehr effiziente Grundriss der Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf:

• Vorraum

• Wohn/Koch/Essbereich

• Bad inkl. WC

• Zimmer 1

• Zimmer 2

Die schöne Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie Sanitärgegenstände. Herd und Dunstabzug wurden 2019 erneuert, der Boiler im Jahr 2021. Dank der Ausrichtung zum ruhigen Innenhof genießen Sie von Ihrer Terrasse aus einen harmonischen Blick ins Grüne.

Der Innenhof gilt als Allgemeinfläche und kann von allen Bewohnern gemeinsam genutzt werden kann.
Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung vom Charme dieser Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap