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Prangelgasse 25/2 - Moderne 3-Zimmerwohnung mit Garten in Toplage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6133/1595

Zimmer3
Fläche m²52,01
Miete €942,61
Prangelgasse 25, 8020 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 942,61
Mietpreis/m²
€ 13,33
Miete (Netto)
€ 693,06
Betriebskosten
€ 156,03
Kaution
€ 3.054,00
Kautionshinweis
3.054,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
84,77 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20,35 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Baujahr
2019
Nutzfläche
52,01 m²
Verfügbar ab
01.12.2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit WC, Koch-Wohn-Essbereich sowie zwei getrennt begehbaren Zimmer. Eine gemütliche Terrasse mit Ausblick auf den großflächigen Garten rundet das optimale Wohnerlebnis hab!

Weiters steht ein Kellerabteil sowie ein Garagenparkplatz zur Verfügung!

Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns keine Fotos zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <250m
Klinik <900m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <300m
Universität <350m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <475m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <150m
Autobahnanschluss <4.425m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Prangelgasse 25, 8020 Graz

Anbieter kontaktieren

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Wesiak GmbH
Stubenberggasse 5
8010 Graz

Frau Katharina Schurl