PRIVATVERKAUF! Top-renovierte-1-Zimmer-Wohnung!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 679b6e3adf1007b975c5a12d
Zimmer1
Fläche m²36,14
Neubaugasse 56, 8020 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 99.000,00
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
36,14 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
98.9
HWB-Klasse
D
fGEE
1.63
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Diese frisch renovierte und charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ruhigem Wohnkomfort auf 36,14 m² (laut Nutzwertgutachten) und befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Ein ideales Zuhause für Singles, Pendler oder Studenten.
Die Wohnung bietet einen praktischen Vorraum mit einem großen Spiegel, ein modernes Badezimmer mit stilvollen Fliesen, einen hellen und einladenden Wohn-/Schlafraum sowie eine kompakte und funktionale Küche.
Die monatlichen Betriebskosten (brutto) setzen sich wie folgt zusammen: 94,85 € Betriebskosten, 22,97 € Heizkosten und 36,24 € für die Reparaturrücklage, was insgesamt 154,06 € ergibt.
Zusätzlich gibt es noch eine Kredit Rückzahlung iHv. ca 51,96€ p.m. (Sanierungsmaßnahmen)
MRG: Vollanwendung
Die Wohnung ist bestandsfrei und somit sofort verfügbar. Ein Lift ist nicht vorhanden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Lage:
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung: Der Lendplatz ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, während der Grazer Hauptbahnhof etwa 13 Minuten zu Fuß entfernt liegt. Die Universität Graz ist bequem in rund 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und zur FH Joanneum benötigt man etwa 21 Minuten mit Bus oder Straßenbahn.
Sonstiges:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins einfach anrufen oder mir gerne über Willhaben schreiben. TN: [Telefonnummer entfernt]
Diese frisch renovierte und charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ruhigem Wohnkomfort auf 36,14 m² (laut Nutzwertgutachten) und befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Ein ideales Zuhause für Singles, Pendler oder Studenten.
Die Wohnung bietet einen praktischen Vorraum mit einem großen Spiegel, ein modernes Badezimmer mit stilvollen Fliesen, einen hellen und einladenden Wohn-/Schlafraum sowie eine kompakte und funktionale Küche.
Die monatlichen Betriebskosten (brutto) setzen sich wie folgt zusammen: 94,85 € Betriebskosten, 22,97 € Heizkosten und 36,24 € für die Reparaturrücklage, was insgesamt 154,06 € ergibt.
Zusätzlich gibt es noch eine Kredit Rückzahlung iHv. ca 51,96€ p.m. (Sanierungsmaßnahmen)
MRG: Vollanwendung
Die Wohnung ist bestandsfrei und somit sofort verfügbar. Ein Lift ist nicht vorhanden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Lage:
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung: Der Lendplatz ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, während der Grazer Hauptbahnhof etwa 13 Minuten zu Fuß entfernt liegt. Die Universität Graz ist bequem in rund 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und zur FH Joanneum benötigt man etwa 21 Minuten mit Bus oder Straßenbahn.
Sonstiges:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins einfach anrufen oder mir gerne über Willhaben schreiben. TN: [Telefonnummer entfernt]
Lageinformation
Neubaugasse 56, 8020 Graz