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PROJEKT DREIZEHN - ideal für Jungfamilien und Paare | Zentrale Lage Nähe UKH / LKH-West!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3265_2448

Zimmer3.5
Fläche m²75
Kaufpreis €352.804,00
Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
15 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Wohnfläche
75 m²
Verfügbar ab
Q3 2024
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
42.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.850
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Pärchen- & Familienwohnung sofort Bezugsbereit!
Die kleine feine Wohnanlage DREIZEHN bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg.

Zur Wohnung:
Auf rund 75 m² befinden sich ein kleiner Vorraum, ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Balkonzugang, 2 separat begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie ein praktischer Abstellraum.

Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben.

Preis = Anleger!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85

Lageinformation

Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz

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VENTA Real Estate Group
Jakominiplatz
8010 Graz

Herr Mag. Philipp Ramitsch