PROVISIONSFREI! ZENTRAL & TRAUMBLICK: Elegante Wohnung mit großem Balkon
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6850584d2fa7d3fea4ddb842
Zimmer4.5
Fläche m²83,36
Ort: 8020 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Betriebskosten
€ 207,02
Ausstattung
Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Hochwertige Küche mit AEG-Geräten
Merkmale
Fläche
83,36 m²
Etage
8
Anzahl Geschosse
10
Baujahr
1966
Nutzfläche
89 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.99
HWB-Klasse
B
fGEE
1.07
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Eine provisionsfreie, gepflegte Wohnung im sofort beziehbaren Zustand zum Wohlfühlen!
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung aus und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz. Die drei separat begehbaren Schlafzimmer bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, Privatsphäre zu genießen oder als WG zu benützen.
Weiters sorgt die doppelte Fassadendämmung für ein konstantes Raumklima, das in den Wintertagen eine behagliche Wärme und im Sommer eine angenehme Kühlung bietet.
Darüber hinaus überzeugt diese Wohnung mit folgenden Vorzügen:
• Hochwertige Einbauküche mit AEG-Geräten
• Traumhafter Ausblick vom Schlossberg/Uhrturm über den Schöckl bis zum Plabutsch
• Lastenfreiheit: kein offenes Darlehen
• Autofreies Leben möglich: dank der zentralen Lage
• Niedrige Heizkosten dank der Fernwärme-Zentralheizung, der modernen Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung und der doppelten Fassadendämmung
• Der geräumige Aufzug im Haus erleichtert die Beförderung von Möbeln und Einkäufen
• Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis: dazu noch provisionsfrei!
• Praktisch alles in unmittelbarer Nähe: Mehrere Schulen, Parkanlagen, Geschäfte, Einkaufszentrum Citypark fußläufig erreichbar. Auch die Universitäten und die FH Joanneum sind direkt mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar.
Dank der ausgezeichneten Raumaufteilung verfügt diese gemütliche Wohnung über
• drei separat begehbare Schlafzimmer
• ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• eine hochwertig ausgestattete Küche mit AEG-Geräten
• einen großen, südwestlich ausgerichteten Balkon mit grandiosem Ausblick, sowohl auf den Uhrturm und den Schlossberg als auch auf Plabutsch und Buchkogel
• ein Bad und eine separate Toilette für einen besseren hygienischen Haushalt
• einen praktischen Abstellraum.
Die Grüne Parkzone vor dem Haus garantiert kostengünstiges Parken Ihres Autos. Um nur €12 im Monat können Sie direkt vor dem Haus und in naher Umgebung Ihre Autos abstellen. Anmietung von weiteren Kfz-Abstellplätzen ist in unmittelbarer Nähe möglich.
Für optimale Erholung und vielfältige Freizeitgestaltung bieten zwei unmittelbar befindliche Parkanlagen und das beliebte Einkaufszentrum Citypark.
Haben wir Ihr Interesse erweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause vor Ort und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung aus und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz. Die drei separat begehbaren Schlafzimmer bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, Privatsphäre zu genießen oder als WG zu benützen.
Weiters sorgt die doppelte Fassadendämmung für ein konstantes Raumklima, das in den Wintertagen eine behagliche Wärme und im Sommer eine angenehme Kühlung bietet.
Darüber hinaus überzeugt diese Wohnung mit folgenden Vorzügen:
• Hochwertige Einbauküche mit AEG-Geräten
• Traumhafter Ausblick vom Schlossberg/Uhrturm über den Schöckl bis zum Plabutsch
• Lastenfreiheit: kein offenes Darlehen
• Autofreies Leben möglich: dank der zentralen Lage
• Niedrige Heizkosten dank der Fernwärme-Zentralheizung, der modernen Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung und der doppelten Fassadendämmung
• Der geräumige Aufzug im Haus erleichtert die Beförderung von Möbeln und Einkäufen
• Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis: dazu noch provisionsfrei!
• Praktisch alles in unmittelbarer Nähe: Mehrere Schulen, Parkanlagen, Geschäfte, Einkaufszentrum Citypark fußläufig erreichbar. Auch die Universitäten und die FH Joanneum sind direkt mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar.
Dank der ausgezeichneten Raumaufteilung verfügt diese gemütliche Wohnung über
• drei separat begehbare Schlafzimmer
• ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• eine hochwertig ausgestattete Küche mit AEG-Geräten
• einen großen, südwestlich ausgerichteten Balkon mit grandiosem Ausblick, sowohl auf den Uhrturm und den Schlossberg als auch auf Plabutsch und Buchkogel
• ein Bad und eine separate Toilette für einen besseren hygienischen Haushalt
• einen praktischen Abstellraum.
Die Grüne Parkzone vor dem Haus garantiert kostengünstiges Parken Ihres Autos. Um nur €12 im Monat können Sie direkt vor dem Haus und in naher Umgebung Ihre Autos abstellen. Anmietung von weiteren Kfz-Abstellplätzen ist in unmittelbarer Nähe möglich.
Für optimale Erholung und vielfältige Freizeitgestaltung bieten zwei unmittelbar befindliche Parkanlagen und das beliebte Einkaufszentrum Citypark.
Haben wir Ihr Interesse erweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause vor Ort und freuen uns auf Ihre Anfrage!