Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Lift in Graz-Lend
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: G-KG55-M-26
Zimmer3
Fläche m²82,38
Miete €1.019,82
Kalvariengürtel 55, 8020 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.019,82
Mietpreis/m²
€ 12,38
Miete (Netto)
€ 750,00
Betriebskosten
€ 155,40
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
für den Mieter provisionsfrei
Weitere Kostendetails
Miete inkl. BK - Heizkosten und Strom sind separat zu bezahlen.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
+ Ca. 82,38 m² Wohnfläche
+ Drei getrennt begehbare Zimmer
+ 6. Obergeschoss mit Personenlift
+ Verfügbar ab 01.08.2026
+ Vollständig renovierter Zustand
+ Dreifach verglaste Fenster und Blick über Graz
+ Bad mit Badewanne und Duschwand sowie separates WC
+ Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss
+ Fernwärme und eigenes Kellerabteil
+ Für Familien und Wohngemeinschaften geeignet
+ 360°-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=zo1K62W15qS
+ Provisionsfrei für den Mieter
+ Drei getrennt begehbare Zimmer
+ 6. Obergeschoss mit Personenlift
+ Verfügbar ab 01.08.2026
+ Vollständig renovierter Zustand
+ Dreifach verglaste Fenster und Blick über Graz
+ Bad mit Badewanne und Duschwand sowie separates WC
+ Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss
+ Fernwärme und eigenes Kellerabteil
+ Für Familien und Wohngemeinschaften geeignet
+ 360°-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=zo1K62W15qS
+ Provisionsfrei für den Mieter
Merkmale
Baujahr
1960
Wohnfläche
82,38 m²
Verfügbar ab
Verfügbar ab 01.08.2026
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,38 m² liegt im 6. Obergeschoss eines Wohnhauses in Graz-Lend und ist ab 01.08.2026 verfügbar. Ein Personenlift ermöglicht den bequemen Zugang.
Vom Vorraum sind alle drei Zimmer getrennt begehbar. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für eine Wohngemeinschaft. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen weiten Blick über Graz; dreifach verglaste Fenster ergänzen die Ausstattung.
Bad und separates WC sind verfliest. Das Bad verfügt über Badewanne, Duschwand, Waschtisch und Heizkörper. Die Einbauküche ist mit Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Straßenbahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Apotheken sind rasch erreichbar. Parkmöglichkeiten bestehen in der umliegenden Grünen Zone.
Verschaffen Sie sich vorab im 360°-Rundgang einen realistischen Eindruck:
https://my.matterport.com/show/?m=zo1K62W15qS
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin.
Vom Vorraum sind alle drei Zimmer getrennt begehbar. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für eine Wohngemeinschaft. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen weiten Blick über Graz; dreifach verglaste Fenster ergänzen die Ausstattung.
Bad und separates WC sind verfliest. Das Bad verfügt über Badewanne, Duschwand, Waschtisch und Heizkörper. Die Einbauküche ist mit Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Straßenbahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Apotheken sind rasch erreichbar. Parkmöglichkeiten bestehen in der umliegenden Grünen Zone.
Verschaffen Sie sich vorab im 360°-Rundgang einen realistischen Eindruck:
https://my.matterport.com/show/?m=zo1K62W15qS
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin.
Lageinformation
Kalvariengürtel 55, 8020 Graz
Anbieter kontaktieren
Wipplingerstraße 12/2/25
1010 Wien