Repräsentatives Ecklokal in Top-Lage nahe Grazer Hauptbahnhof - vielseitig nutzbar - zu mieten!
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 109251499
Miete €12
Fläche m²389,02
Miete €6.768,95
Ort: 8020 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 6.768,95
Mietpreis/m²
€ 12,00
Miete (Netto)
€ 4.668,24
Betriebskosten
€ 972,55
Kautionshinweis
4 BMM zzgl. 20% USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Fensterfront
Holzboden
Holzboden
Merkmale
Fläche
389,02 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
101.70
HWB-Klasse
D
fGEE
1.30
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Repräsentatives Ecklokal in Top-Lage nahe Grazer Hauptbahnhof - vielseitig nutzbar - zu mieten.
Das attraktive Ecklokal Top 6 befindet sich in bester Lage im Erdgeschoss der Liegenschaft Asperngasse 2-4 in 8020 Graz. Mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 389 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Einzelhandel über Gastronomie bis hin zu Dienstleistungsbetrieben, wobei das Konzept grundsätzlich keiner Einschränkung unterliegt.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit: Die unmittelbare Nähe zum Grazer Hauptbahnhof sowie eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür garantieren eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine hohe Kundenfrequenz.
Dieses vielseitige Geschäftslokal bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort mit exzellenter Infrastruktur sind.
Kaution: 4 BMM zzgl. 20% Ust.
Miete netto/m²/p.m. € 12,50
BK netto/m²/p.m. € 2,50
Das attraktive Ecklokal Top 6 befindet sich in bester Lage im Erdgeschoss der Liegenschaft Asperngasse 2-4 in 8020 Graz. Mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 389 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Einzelhandel über Gastronomie bis hin zu Dienstleistungsbetrieben, wobei das Konzept grundsätzlich keiner Einschränkung unterliegt.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit: Die unmittelbare Nähe zum Grazer Hauptbahnhof sowie eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür garantieren eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine hohe Kundenfrequenz.
Dieses vielseitige Geschäftslokal bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort mit exzellenter Infrastruktur sind.
Kaution: 4 BMM zzgl. 20% Ust.
Miete netto/m²/p.m. € 12,50
BK netto/m²/p.m. € 2,50