RUHIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON NÄHE AUGARTEN
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3265/2486
Zimmer2.5
Fläche m²40,95
Miete €620,00
Lagergasse 35, 8020 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 620,00
Mietpreis/m²
€ 15,14
Miete (Netto)
€ 563,64
Kaution
€ 1.900,00
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,29 m²
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
3
Wohnfläche
40,95 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses mit Lift und bietet auf rund 40 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung gliedert sich in:
* einen einladenden Vorraum
* einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Küche und Zugang zum Balkon
* ein gemütliches Schlafzimmer
* ein Badezimmer mit WC
Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme.
Besonders überzeugt die zentrale und gut angebundene Lage: Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Bildungs- und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den Öffis erreichbar.
Den Jakominiplatz sowie den Augarten erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 5 Minuten.
Im angegebenen Mietpreis sind Miete und Betriebskosten inklusive MwSt. enthalten.
Heiz- und Stromkosten werden separat verrechnet.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 563,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 56,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 620
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Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77
Die Wohnung gliedert sich in:
* einen einladenden Vorraum
* einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Küche und Zugang zum Balkon
* ein gemütliches Schlafzimmer
* ein Badezimmer mit WC
Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme.
Besonders überzeugt die zentrale und gut angebundene Lage: Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Bildungs- und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den Öffis erreichbar.
Den Jakominiplatz sowie den Augarten erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 5 Minuten.
Im angegebenen Mietpreis sind Miete und Betriebskosten inklusive MwSt. enthalten.
Heiz- und Stromkosten werden separat verrechnet.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 563,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 56,36
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Gesamtbetrag € 620
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Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77
Lageinformation
Lagergasse 35, 8020 Graz
Anbieter kontaktieren
Jakominiplatz
8010 Graz