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Sanierte 4-Zimmer-Gartenwohnung in Graz mit Echtholzparkett & Eigengarten

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: O2100169374

Zimmer4
Fläche m²76,19
Kaufpreis €199.900,00

Ort: 8020 Graz
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Kosten

Kaufpreis
€ 199.900,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
51,65 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
76,19 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
76,19 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
120.7
HWB-Klasse
D
fGEE
2.17
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese interessant 4-Zimmer-Wohnung vereint klassischen Wohncharakter mit modernem Komfort. Hochwertiges Fischgrätparkett, eine durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Eigengarten schaffen ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität.
Auf rund 89 m² Wohnfläche erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Der ca. 52 m² große Eigengarten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien und Paare mit Platzbedarf als auch für Personen, die ein Homeoffice integrieren möchten. Auch für Anleger ist die Immobilie aufgrund der Größe und Raumaufteilung interessant.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Kaufpreis inkl. Garten (ca. 52 m2), Kellerabteil (ca. 12 m2) und Küche => 227.900 €

Gerne informieren wir Sie persönlich über alle Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.

Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

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Papst Immobilien GmbH
Grazer Straße 48
8101 Gratkorn

Herr BSc Patrick Großschädl