Saniertes Wohnhaus in zentraler Lage Graz-Lend

Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lendplatz-Lage mit Garten und Gewölbekeller

In gefragter Lage unweit des beliebten Lendplatzes befindet sich dieses charmante, sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1898. Das gepflegte Wohnhaus wurde 2016 umfassend saniert und verbindet historischen Charme mit modernen Wohnstandards.
Eckdaten:
Grundstücksfläche: ca. 245 m²
Wohnfläche: auf zwei Ebenen aufgeteilt
Baujahr: 1898, Sanierung: 2016
Heizung: Einzelöfen und moderne Infrarotpaneele
Besonderheiten: Gewölbekeller, gepflegter Garten mit Gartenlaube, ruhige Lage

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, 3 Zimmer
Obergeschoss: Große, offene Galerie, 1 weiteres Zimmer

Der kleine, aber sehr gepflegte Garten mit Gartenlaube bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt. Ein echtes Highlight ist der Gewölbekeller – ideal für Weinliebhaber, als Lagerraum oder zur kreativen Nutzung.

Die Lage ist ruhig, aber dennoch zentral – mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in Gehdistanz.