Sanierungsbedürftiges Innenhof MFH mit 2 Wohneinheiten, kleiner Vorgarten, Eggenberg
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: cc006e75d7
Zimmer3
Fläche m²148
Ort: 8020 Graz
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Kosten
Kaufpreis
€ 190.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Garten
Ja
+ 2 Wohneinheiten und Terrasse
+ 3 sanierungsbedürftige Bäder
+ Kleiner Vorgarten
+ Kellerersatz Raum und Abstellräume
+ Keine Zentralheizung
+ FLW WA 0,6-1,4
+ 3 sanierungsbedürftige Bäder
+ Kleiner Vorgarten
+ Kellerersatz Raum und Abstellräume
+ Keine Zentralheizung
+ FLW WA 0,6-1,4
Merkmale
Fläche
147 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1940
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
184 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
361.8
HWB-Klasse
G
fGEE
7.9
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Objektnr: 1068878
Durch einen Zugang zwischen 2 Wohnhäusern gelangen sie zu diesem sanierungsbedürftigen Altbau Mehrfamilienhaus mit ca. 147 m2 Wfl. , 2 Wohneinheiten und einem kleinen Vorgarten. Das genaue Errichtungsdatum ist nicht bekannt. Das Haus verfügt über 2 separat begehbare Wohnungen, eine mit ca. 52m2 und eine mit ca. 95m2 und Terrasse in den Innenhof. Das Haus ist solide gemauert und verfügt über einen Kamin. Derzeit wird das Objekt mit E Radiatoren beheizt. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Jede Wohneinheit verfügt über Küchen und Badanschlüsse, wobei die Bäder teilweise stark sanierungsbedürftig sind. Die Fenster wurden auf ca. 2015 auf Kunststoff Fenster mit Doppelverglasung getauscht.
FLW WA 06-1,4
BK ca. 100 EUR
Durch einen Zugang zwischen 2 Wohnhäusern gelangen sie zu diesem sanierungsbedürftigen Altbau Mehrfamilienhaus mit ca. 147 m2 Wfl. , 2 Wohneinheiten und einem kleinen Vorgarten. Das genaue Errichtungsdatum ist nicht bekannt. Das Haus verfügt über 2 separat begehbare Wohnungen, eine mit ca. 52m2 und eine mit ca. 95m2 und Terrasse in den Innenhof. Das Haus ist solide gemauert und verfügt über einen Kamin. Derzeit wird das Objekt mit E Radiatoren beheizt. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Jede Wohneinheit verfügt über Küchen und Badanschlüsse, wobei die Bäder teilweise stark sanierungsbedürftig sind. Die Fenster wurden auf ca. 2015 auf Kunststoff Fenster mit Doppelverglasung getauscht.
FLW WA 06-1,4
BK ca. 100 EUR