Schöne helle, neu sanierte 3-Zimmer Wohnung in der Friedhofgasse 9 ~
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: DG-FG9_W8
Zimmer3
Fläche m²59,81
Friedhofgasse 9, 8020 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 177.000,00
Betriebskosten
€ 121,50
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer!
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Baujahr
1950
Wohnfläche
59,81 m²
Verfügbar ab
Verfügbar ab sofort!
Energie
HWB (kWh/m²a)
107.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.57
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Helle, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Diese wunderschöne, frisch sanierte Wohnung bietet auf ca. 59,81 m² modernen Wohnkomfort in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in der Friedhofgasse 9 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die helle, freundliche Atmosphäre.
Dank der optimalen zweiseitigen Belichtung (Süd- und Nordausrichtung) genießen Sie den ganzen Tag über angenehmes Tageslicht. Der gemütliche Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein.
Die Küche ist zur ruhigen Friedhofgasse ausgerichtet, während die beiden Zimmer zum grünen Innenhof blicken. Zusätzlich bietet die Wohnung ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• 2 Zimmer
• Wohn-Esszimmer
• Balkon
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme – effizient und kostensparend.
Einziehen & Wohlfühlen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Diese wunderschöne, frisch sanierte Wohnung bietet auf ca. 59,81 m² modernen Wohnkomfort in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in der Friedhofgasse 9 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die helle, freundliche Atmosphäre.
Dank der optimalen zweiseitigen Belichtung (Süd- und Nordausrichtung) genießen Sie den ganzen Tag über angenehmes Tageslicht. Der gemütliche Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein.
Die Küche ist zur ruhigen Friedhofgasse ausgerichtet, während die beiden Zimmer zum grünen Innenhof blicken. Zusätzlich bietet die Wohnung ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• 2 Zimmer
• Wohn-Esszimmer
• Balkon
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme – effizient und kostensparend.
Einziehen & Wohlfühlen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Lageinformation
Friedhofgasse 9, 8020 Graz