Sehr schöne gepflegte Familienwohnung mit Balkon und Tiefgaragenparkplatz
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3822_7615
Zimmer4
Fläche m²82,66
Algersdorferstraße 66B, 8020 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 229.000,00
Betriebskosten
€ 383,98
Provisionshinweis
3.60 % inklusive USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,54 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Etage
2
Baujahr
ca. 1994
Wohnfläche
82,66 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
66.8
HWB-Klasse
C
fGEE
1.380
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Großzügige Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Graz
Viel Platz zum Wohnen, Wohlfühlen und Leben!
Diese gepflegte Wohnung in der Algersdorferstraße in 8020 Graz befindet sich im 2. Stock eines dreigeschossigen Wohnhauses und bietet auf rund 82,66 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut nutzbares Raumangebot.
Ein Lift ist im Gebäude nicht vorhanden.
Das Herzstück bildet der helle und großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Balkon. Die separate, bereits eingerichtete Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat.
Ein besonderes Plus ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der bereits zur Wohnung gehört.
Die gepflegte Wohnanlage wurde ca. 1994 errichtet und verfügt über gemeinschaftliche Grünflächen. Beheizt wird komfortabel mittels Fernwärme-Zentralheizung. Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Highlights
- ca. 82,66 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- großzügiger Wohnbereich
- separate, eingerichtete Küche
- Esszimmer
- Balkon ca. 4,54 m²
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftliche Grünflächen
- Fernwärme
- sofort beziehbar
Fazit:
Eine großzügige und gut geschnittene Wohnung mit viel Platz, Balkon und Tiefgarage – ein attraktives Zuhause für Paare und kleine Familien, die Wohnkomfort und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in Graz suchen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 66.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Viel Platz zum Wohnen, Wohlfühlen und Leben!
Diese gepflegte Wohnung in der Algersdorferstraße in 8020 Graz befindet sich im 2. Stock eines dreigeschossigen Wohnhauses und bietet auf rund 82,66 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut nutzbares Raumangebot.
Ein Lift ist im Gebäude nicht vorhanden.
Das Herzstück bildet der helle und großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Balkon. Die separate, bereits eingerichtete Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat.
Ein besonderes Plus ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der bereits zur Wohnung gehört.
Die gepflegte Wohnanlage wurde ca. 1994 errichtet und verfügt über gemeinschaftliche Grünflächen. Beheizt wird komfortabel mittels Fernwärme-Zentralheizung. Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Highlights
- ca. 82,66 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- großzügiger Wohnbereich
- separate, eingerichtete Küche
- Esszimmer
- Balkon ca. 4,54 m²
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftliche Grünflächen
- Fernwärme
- sofort beziehbar
Fazit:
Eine großzügige und gut geschnittene Wohnung mit viel Platz, Balkon und Tiefgarage – ein attraktives Zuhause für Paare und kleine Familien, die Wohnkomfort und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in Graz suchen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 66.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Lageinformation
Algersdorferstraße 66B, 8020 Graz
Anbieter kontaktieren
Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz