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STADTLEBEN MIT SALONCHARAKTER

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 026-13499

Zimmer2
Fläche m²78,14
Miete €1.109,27
Griesplatz 11, 8020 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.109,27
Mietpreis/m²
€ 14,20
Kaution
€ 3.330,00
Kautionshinweis
Barkaution

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Baujahr
1899
Wohnfläche
78,14 m²
Verfügbar ab
2026-10-01

Energie

HWB (kWh/m²a)
61,51
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung vereint den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit hochwertigem, modernem Wohnkomfort und befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Graz.
Die Wohnung wurde aufwendig und mit großem Kostenaufwand renoviert und präsentiert sich in einem ausgesprochen stilvollen und gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien, eine geschmackvolle Ausstattung und liebevoll ausgewählte Details verleihen den Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche mit integriertem Essbereich, die nicht nur funktional, sondern auch als stilvoller Mittelpunkt der Wohnung konzipiert wurde. Die beiden Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und überzeugen durch den charakteristischen Altbauflair.
Das neu errichtete, hochwertige Badezimmer sorgt für modernen Komfort, während das separate WC zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der mitten in der Stadt einen privaten Freiraum schafft – ideal für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Abende oder einfach eine kleine Auszeit vom urbanen Alltag.

Hochwertig möbliert – ohne zusätzliche Kosten
Die Wohnung wird nahezu vollständig und exklusiv möbliert und ausgestattet übergeben. Die Einrichtung wurde sorgfältig auf das Wohnkonzept abgestimmt und schafft ein harmonisches, hochwertiges Gesamtbild.
Das Besondere: Die gesamte Einrichtung wird kostenlos zur Verfügung gestellt. Dadurch können Sie ohne zusätzlichen Anschaffungsaufwand sofort einziehen und das außergewöhnliche Wohnambiente genießen.
Ihr besonderer Vorteil
Der 1. Monat ist mietfrei.

Damit bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus zentraler Grazer Innenstadtlage, historischem Altbaucharme, hochwertiger Renovierung, exklusiver Ausstattung, großzügigem Balkon und einem sofort bezugsfertigen Wohnkonzept.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Stil, Qualität und urbanes Wohnen legen.

Lageinformation

Griesplatz 11, 8020 Graz

Anbieter kontaktieren

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8010 Graz Münzgrabenstraße 36
8044 Graz

Herr Reinhold Angeler