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UNBEFRISTET - Charmante und sanierte 2-Zimmerwohnung in Stadtnähe!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 98451

Zimmer2
Fläche m²44,35
Miete €621,54

Ort: 8020 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 621,54
Mietpreis/m²
€ 14,01
Miete (Netto)
€ 430,20
Betriebskosten
€ 112,65
Kaution
€ 1.865,00
Kautionshinweis
1.865,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Etage
5
Wohnfläche
44,35 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
100.01
HWB-Klasse
D
fGEE
2.67
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung am Kai mit tollem Ausblick.
Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca. 44 m² und einen idealen Grundriss auf.

Raumaufteilung:
• Wohnraum mit integrierter Küche
• ein Schlafzimmer 
• Badezimmer mit Dusche und Toilette
• Vorraum

Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine moderne, funktional und voll ausgestattete Küche, ein Sanitärbereich mit hellen und freundlichen Fliesen, sowie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Diese sind mit schönen Parketten versehen.

Das Highlight der Wohnung ist der wunderschöne Ausblick auf den Schlossberg.

Bei Bedarf kann in der Tiefgarage ein Abstellplatz für monatlich € 79,00 (inkl. USt.) angemietet werden.

Optimale Wohnlage
Die Immobilie liegt nur wenige Minuten Fußweg von der Innenstadt entfernt und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Dadurch findet sich hier alles für den täglichen Bedarf und auch der lukullische Genuss kommt nicht zu kurz. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. In der Nähe findet man schöne Spazier- und Radfahrwege entlang der Mur. 
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Christina Dobnikar
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Immovent GmbH
Burggasse 16
8010 Graz

Frau Christina Dobnikar