Vermietete Arztpraxis als Anlage und freies Geschäftslokal zum Kauf
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3822_3264
Kaufpreis €2198.11
Fläche m²318
Feuerbachgasse 8, 8020 Graz
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 699.000,00
Betriebskosten
€ 655,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Merkmale
Baujahr
1850
Nutzfläche
318 m²
Bürofläche
318 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.0
HWB-Klasse
C
fGEE
0.900
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Top Renditeobjekte im Zentrum von Graz
2 Geschäftslokale befristet vermietet zum Verkauf in Zentrumslage.
Geschäftslokal 1: Vermietete Ordination, 167,28m² Nutzfläche, Nettoeinnahme: 1.086,-
Geschäftslokal 2: Lager mit 150,44m² Nutzfläche
Die Lage im Zentrum von Graz und die guten Mieteinnahmen zeichnen dieses Objekt besonders aus.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
2 Geschäftslokale befristet vermietet zum Verkauf in Zentrumslage.
Geschäftslokal 1: Vermietete Ordination, 167,28m² Nutzfläche, Nettoeinnahme: 1.086,-
Geschäftslokal 2: Lager mit 150,44m² Nutzfläche
Die Lage im Zentrum von Graz und die guten Mieteinnahmen zeichnen dieses Objekt besonders aus.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Lageinformation
Feuerbachgasse 8, 8020 Graz
Anbieter kontaktieren
Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz