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West Side Living Top 36 - Erstklassige Neubauwohnung mit Balkon in Top Lage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6133/1089

Zimmer2
Fläche m²50,02
Miete €708,11
Waagner-Biro-Straße 95, 8020 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 708,11
Mietpreis/m²
€ 9,77
Miete (Netto)
€ 528,70
Betriebskosten
€ 105,04
Kaution
€ 2.274,00
Kautionshinweis
2.274,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,97 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
2
Baujahr
2022
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Nutzfläche
50,02 m²
Verfügbar ab
01.10.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
28.24
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die moderne Neubauwohnung in dem Projekt West Side Living ist mit hochwertigen Markengeräte sowie einer Einbauküche ausgestattet. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche mit einem Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer sowie ein Balkon.

Die Mietverträge werden auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <400m
Klinik <350m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <200m
Universität <1.050m
Höhere Schule <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <350m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
Autobahnanschluss <4.875m
Bahnhof <825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Waagner-Biro-Straße 95, 8020 Graz

Anbieter kontaktieren

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Wesiak GmbH
Stubenberggasse 5
8010 Graz

Frau Michaela Schweiger