Wohnen im Styria Center – Stilvolle Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und bester Anbindung

Styria Center – Modernes Wohnen im Herzen der Stadt

Das Styria Center in der Strauchergasse 1 kombiniert zeitgemäßes Design, durchdachte Wohnkonzepte und eine erstklassige Lage. Dieses Neubauprojekt bietet hochwertige Mietwohnungen, die sowohl den Bedürfnissen von Singlesals auch von Familien gerecht werden.

Das Styria Center umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit optimal durchdachten Grundrissen. Jede Wohnung bietet eine Außenfläche, sei es ein Balkon, eine Loggia oder ein Garten, und ermöglicht so entspannte Momente im Freien. Die Küchen, Bäder und WCs sind bereits möbliert, sodass der Einzug komfortabel und unkompliziert erfolgt.

Direkt unter den Wohnräumen befindet sich das Einkaufszentrum Styria Center, das eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistungen bietet. Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sowie die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnungen im Styria Center sind auf verschiedene Lebenssituationen ausgerichtet. Ob gemütlicher Wohnraumfür Singles oder großzügige Wohnungen für Familien – das Projekt bietet flexible Lösungen für unterschiedlichste Bedürfnisse.

Wohnung Top 50
Modernes Wohnen in zentraler Lage

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:

• Vorraum: 10,79 m²
• Wohnküche: 20,75 m²
• Zimmer: 14,51 m²
• Zimmer: 14,47 m²
• Bad: 6,05 m²
• WC: 1,98 m²
• Abstellraum: 2,30 m²
• Loggia: 8,42 m²
• Loggia: 8,42 m²

Bitte beachten Sie: Die beigefügten Fotos sind Musterfotos. Die Wohnung wird in gleichwertigem Zustand übergeben.

Kostenübersicht:

• Monatliche Miete: € 1.099,00 (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und USt.)
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Provision: Provisionsfrei
• Mietvertragsgebühr: € 264,00 (inkl. 20 % USt.)

Lagevorteile:

• Zentrale und dennoch ruhige Stadtlage
• Nahe Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung
• Ärzte, Apotheken, Post und Banken in Gehweite

Energieeffizienz:

• HWB: 42,20 kWh/m²a (Klasse B)
• fGEE: 0,91 (Klasse B)

Kontakt:

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Telefonisch erreichbar unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap