Wohnung 68,12 m² Privat
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 391636
Zimmer4
Fläche m²68,12
Ort: 8020 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 245.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
68,12 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
•••PRIVATVERKAUF•••
Wir bieten hier unsere Wohnung zum Verkauf an!
Die Wohnung ist 68,12 m² groß und hat eine gute Aufteilung.
Ein Keller mit 16m² gehört dazu und ist auch im Grundbuch eingetragen!
Möbel nach Absprache (Küche bleibt und ist im Preis inkludiert da Maßanfertigung und Anpassung vom Tischler) inklusive Geräte (Ceranfeld, Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank mit extra Tiefkühl, Dunstabzugshaube)
Es sind 3 getrennt begehbare Zimmer vorhanden und ein recht großer Koch-/Wohnbereich.
Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, einer zusätzlichen elektrischen Fußbodenheizung und einem 120l Warmwasserspeicher von Austria Email!
Beheizung der Wohnung erfolgt per Fernwärme
Die Wohnung ist im Jahr 2021 general saniert worden (alle Böden, Wände, Decken, Türen inklusive Eingangstür (Tischler), Elektro Installation, Wasser Installation, Heizung mit Heizkörper, Elektrische Rollos mit Fliegengitter)
In allen Zimmern ist ein SAT und LAN Anschluss verfügbar
Lichter sind alle LED, teilweise mit zusätzlichen Effekten wie indirekte Beleuchtung) und es ist alles mit Smartphone Ansteuerung!
Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsgarten zum Sitzen, Grillen, Entspannen oder für die Kinder zum Spielen! Unsere hatten im Sommer auch einen kleinen Pool.
Außerdem gibt es in der Nähe einen zusätzlichen großen Park/Spielplatz mit eingezäunter Hundewiese!
Geschäfte in unmittelbarer Nähe (Spar, Penny, Lidl...)
Kindergarten und Schule sind auch ca in 10 minuten Fußläufig erreichbar
Lage : Neuhart
Zu den Kosten:
Betriebskosten € 228,-
Heizung € 80,- (abhängig vom Verbrauch-aber gut isoliert)
Strom € 100,- (abhängig vom Verbrauch - LED Lichter, Boiler per Zeitschaltuhr nur 2 Std in der Nacht)
Keine Parkplatzgebühr da frei Parken in der Umgebung - keine fixen Parkplätze
PREIS :
€ 245 000,-
Es handelt sich hierbei um einen PRIVATVERKAUF! Keine Makler!
Besichtigung und Übergabe nach Absprache!
Wir bieten hier unsere Wohnung zum Verkauf an!
Die Wohnung ist 68,12 m² groß und hat eine gute Aufteilung.
Ein Keller mit 16m² gehört dazu und ist auch im Grundbuch eingetragen!
Möbel nach Absprache (Küche bleibt und ist im Preis inkludiert da Maßanfertigung und Anpassung vom Tischler) inklusive Geräte (Ceranfeld, Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank mit extra Tiefkühl, Dunstabzugshaube)
Es sind 3 getrennt begehbare Zimmer vorhanden und ein recht großer Koch-/Wohnbereich.
Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, einer zusätzlichen elektrischen Fußbodenheizung und einem 120l Warmwasserspeicher von Austria Email!
Beheizung der Wohnung erfolgt per Fernwärme
Die Wohnung ist im Jahr 2021 general saniert worden (alle Böden, Wände, Decken, Türen inklusive Eingangstür (Tischler), Elektro Installation, Wasser Installation, Heizung mit Heizkörper, Elektrische Rollos mit Fliegengitter)
In allen Zimmern ist ein SAT und LAN Anschluss verfügbar
Lichter sind alle LED, teilweise mit zusätzlichen Effekten wie indirekte Beleuchtung) und es ist alles mit Smartphone Ansteuerung!
Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsgarten zum Sitzen, Grillen, Entspannen oder für die Kinder zum Spielen! Unsere hatten im Sommer auch einen kleinen Pool.
Außerdem gibt es in der Nähe einen zusätzlichen großen Park/Spielplatz mit eingezäunter Hundewiese!
Geschäfte in unmittelbarer Nähe (Spar, Penny, Lidl...)
Kindergarten und Schule sind auch ca in 10 minuten Fußläufig erreichbar
Lage : Neuhart
Zu den Kosten:
Betriebskosten € 228,-
Heizung € 80,- (abhängig vom Verbrauch-aber gut isoliert)
Strom € 100,- (abhängig vom Verbrauch - LED Lichter, Boiler per Zeitschaltuhr nur 2 Std in der Nacht)
Keine Parkplatzgebühr da frei Parken in der Umgebung - keine fixen Parkplätze
PREIS :
€ 245 000,-
Es handelt sich hierbei um einen PRIVATVERKAUF! Keine Makler!
Besichtigung und Übergabe nach Absprache!