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100m² lichtdurchflutete, modernisierte und gut eingeteilte Wohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 15564

Zimmer3
Fläche m²100
Kaufpreis €268.000,00

Ort: 8041 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 268.000,00
Betriebskosten
€ 246,24
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,36 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Etage
9
Wohnfläche
100 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
65
HWB-Klasse
C
fGEE
2.15
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese helle, modernisierte, gemütliche, gut eingeteilte und großzügige 100m² Eigentumswohnung verfügt zusätzlich über einen 6,36m² Balkon, sowie die Nutzung von 2 Parkplätzen und ein Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im 9. Stock in ruhiger Wohngegend mit schönem Blick über die Stadt und in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und somit perfekter Infrastruktur.

Eingeteilt in:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Fenster und Dusche 
  • separates WC
  • Abstellraum
  • Küche mit Ausgang auf den Balkon
  • und 3 großzügige Zimmer

In der Wohnung wurden von 2013 bis 2014 zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt - es wurden neue Böden verlegt, die Wände wurden neu verputzt und gestrichen, Bad und WC wurden erneuert sowie neu verfliest und die Elektrik wurde erneuert.

Es gibt einen Allgemeinparkplatz für die Anrainer, der Wohnung stehen 2 Parkplätze zur Verfügung.

Die aktuelle Reparaturrücklage beträgt monatlich € 70,50,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Marburger Straße 104
8160 Weiz

Herr Armin Seidl