2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Liebenauer Hauptstraße – ca. 61,98 m² – Balkon – Garage

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Liebenauer Hauptstraße – ca. 61,98m² – Balkon – Garage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses in zentraler Lage an der Liebenauer Hauptstraße. Sie ist nach Westen und Osten ausgerichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen anliegenden Balkon.

Raumaufteilung:

• Vorraum mit Zugang zu allen Räumen
• Offene Küche mit Wohn- und Essbereich
• Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss und Toilette
• Zwei Zimmer
• Separater Balkon
• Kleiner, praktischer Abstellraum

Der Balkon ist separat beim Eingangsbereich und westlich ausgerichtet.

Weitere Details:

• Kleine Garage 15m²
• Zweiter Parkplatz
• Gasheizung – kostengünstig durch Vollwärmeschutz
• Betriebskosten/Darlehen Heizung/Fassade: € 448,18 monatlich (inkl. Heizung) und Garage
• Kellerabteil mit ca. 8 m²

Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap