Ihr Platz an der Sonne – helle 2-Zimmerwohnung mit 35 m² Terrasse in Graz-Liebenau

In der ruhigen und beliebten Kadettengasse 3 erwartet Sie diese charmante 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse – perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf Qualität, Freiraum und Komfort legen.



Die Wohnung sowie das gesamte Wohnhaus befinden sich in einem gepflegten, sehr guten Zustand. Besonderer Wert wurde auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausführung gelegt.



Ihre Highlights im Überblick:

• Großzügige 35 m² Terrasse – sonnig, ruhig und ideal für entspannte Stunden im Freien


• Feinsteinzeug-Fliesen – modern, pflegeleicht und stilvoll


• Glasfaseranschluss – bereit für ultraschnelles Internet


• Einbauküche mit allen wichtigen Geräten


• Eingangstür mit Mehrfachverriegelung – für mehr Sicherheit


• Hofseitiges Schlafzimmer – ruhig gelegen für erholsamen Schlaf

Raumaufteilung:

• Vorraum


• Badezimmer mit WC


• Schlafzimmer


• Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang zur Terrasse


• Zusätzlicher Lagerraum direkt neben der Wohnung – mit Waschmaschinenanschluss, Warmwasserboiler und viel Stauraum. Das schafft mehr Platz im Badezimmer!

Zusätzliche Informationen:

• Heizkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet (derzeit ca. € 60/Monat inkl. 20 % USt.)


• Verfügbar ab 01.10.2026

Bereit für Ihr neues Zuhause?

Diese Wohnung bietet Ihnen modernes Wohngefühl mit großzügigem Außenbereich – ideal für gemütliche Abende, urbanes Gärtnern oder entspanntes Frühstück im Freien.



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