! Penthouse mit Garten und Parkplätzen ! Auch ideal zum Arbeiten und Wohnen !
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3822_3708
Zimmer4
Fläche m²126
Ort: 8041 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 555.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
45 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
26 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Baujahr
ca. 2021
Wohnfläche
126 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.760
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine sehr schöne Penthousewohnung mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten exklusiv zum Erwerb an.
Im EG mit 24m2 wäre die Möglichkeit für ein Büro mit Kundenempfang oder Nutzung für ein schönes Homeoffice gegeben, von hier aus können Sie raus zum Garten oder zum eigenen Kellerabteil. Sie können es auch ganz nach Ihren Wünschen großzügig als Vorraum für Ihre Gäste einrichten! Auch ein Liftbau wäre möglich, da die Schächte für dieses bereits vorbereitet sind.
Im OG haben Sie zwei Schlafzimmern und eine großzügige Wohnküche, die mit einer sehr hochwertigen Dan - Küche ausgestattet ist. Von allen Zimmern können Sie raus auf den Balkon, vom Wohnzimmer geht es raus auf die Dachterrasse, wo Sie in voller Privatsphäre die Sonne im Whirlpool genießen können.
Im Kaufpreis enthalten sind alle Parkplätze, die Küche und der Whirpool!
Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Uli Dudu für Sie gerne jederzeit bereit.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Im EG mit 24m2 wäre die Möglichkeit für ein Büro mit Kundenempfang oder Nutzung für ein schönes Homeoffice gegeben, von hier aus können Sie raus zum Garten oder zum eigenen Kellerabteil. Sie können es auch ganz nach Ihren Wünschen großzügig als Vorraum für Ihre Gäste einrichten! Auch ein Liftbau wäre möglich, da die Schächte für dieses bereits vorbereitet sind.
Im OG haben Sie zwei Schlafzimmern und eine großzügige Wohnküche, die mit einer sehr hochwertigen Dan - Küche ausgestattet ist. Von allen Zimmern können Sie raus auf den Balkon, vom Wohnzimmer geht es raus auf die Dachterrasse, wo Sie in voller Privatsphäre die Sonne im Whirlpool genießen können.
Im Kaufpreis enthalten sind alle Parkplätze, die Küche und der Whirpool!
Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Uli Dudu für Sie gerne jederzeit bereit.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Anbieter kontaktieren
Waagner-Biro-Straße 14
8020 Graz