Gartenresidenz für die ganze Familie | Privatgarten & Westterrasse | Bestlage St. Peter

Nur fünf Eigentumswohnungen. Und jede einzelne bietet mehr private Freifläche als Wohnfläche.

Zwei Gartenresidenzen, zwei Terrassenresidenzen und ein außergewöhnliches Penthouse verbinden optimierte Grundrisse, großzügige und großteils überdachte Außenbereiche mit hochwertigem Wohnkomfort.

Energieeffiziente Bauweise, Echtholz-Parkettdielen, großformatiges Feinsteinzeug, 2,20 m hohe Innentüren und elektrisch betriebene Raffstores unterstreichen den hochwertigen Anspruch von KARL No.5.

Deckenkühlung und Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage, barrierefrei anpassbare Wohnkonzepte sowie die Vorbereitung für E-Mobilität ergänzen die zeitgemäße Ausstattung.

Hinter KARL No.5 steht die KS Group mit langjähriger Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung hochwertiger Immobilienprojekte.

Geplanter Baubeginn: 1. Quartal 2027
Geplante Wohnungsübergabe: April 2028
Geplante Fertigstellung der Gesamtanlage: Mai 2028

Der angeführte Projektzeitraum entspricht dem aktuellen Planungsstand und setzt den planmäßigen Projekt- und Vertriebsverlauf voraus.

5 Wohnungen. Außergewöhnliche Freiräume. Ein besonderes Projekt.

Selbstverständlich provisionsfrei für den Käufer.

Ca. 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, ca. 136 m² Privatgarten und eine ca. 30 m² große, großteils überdachte Westterrasse – eine Gartenresidenz mit außergewöhnlich viel Freiraum und einem Grundriss, der perfekt auf das tägliche Leben abgestimmt ist.

Der ca. 136 m² große Privatgarten bietet Platz für Kinder, Hund, Hochbeete oder Outdoor-Lounge und bleibt gleichzeitig angenehm überschaubar.

Die großteils überdachte Westterrasse schafft einen geschützten Outdoor-Bereich für viele Monate im Jahr.

Frühstück im Freien, Grillabend mit Freunden oder ein Glas Wein in der Abendsonne – hier wird der Garten zum Teil des täglichen Lebens.

Herzstück ist der ca. 34 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich mit großzügigen Glasflächen und direktem Zugang auf Terrasse und Garten.

Die Küchenzone bietet viel Raum für individuelle Gestaltung – von der Kochinsel bis zum eigenen Weinkühlschrank.

Eine Glastüre zwischen Vorraum und Wohnbereich lässt Tageslicht bis in den Eingangsbereich fallen. Zwei weitere, nach Westen orientierte Zimmer verfügen ebenfalls über direkten Zugang zur Terrasse bzw. in den Privatgarten.

Das Badezimmer mit großzügiger Walk-In Dusche und Doppelwaschtisch, separates WC und Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss.

Ein integriertes, überdachtes Carport direkt vor der Wohnung ist fix zugeordnet und wird zusätzlich zum Kaufpreis um € 22.500 erworben.

Eine Gartenresidenz für Familien, Paare mit Platzbedarf und alle, die sich das Lebensgefühl eines eigenen Gartens wünschen.

Entdecken Sie den vollständigen Grundriss mit allen Flächenangaben und erfahren Sie mehr über Ihre Wunschwohnung bei KARL No.5.

Einfach unverbindlich anfragen – wir senden Ihnen gerne automatisch das vollständige Exposé.

Alle Angaben basieren auf dem aktuellen Planungsstand und den vorliegenden Projektunterlagen. Änderungen im Zuge der weiteren Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <100m
Klinik <2.475m
Krankenhaus <3.150m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <50m
Universität <800m
Höhere Schule <875m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <1.225m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <425m
Polizei <1.525m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <2.200m
Bahnhof <1.425m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap