Barrierefreie 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68c5947e61eab41a50441bd6
Zimmer2
Fläche m²52,1
Thomas-Arbeiter-Gasse 35, 8042 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 312.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
60 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15,75 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
52,1 m²
Anzahl Geschosse
3
Verfügbar ab
Frühjahr 2026
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Im begehrten Wohnbezirk Graz-St.Peter steht eine 52,10 m2 große Erdgeschoßwohnung mit Garten zum Verkauf.
Die Wohnung hat ca.28 m2 Ess-, Wohnzimmer und Küche, welche mit hochwertigen Möbeln (Fa. Spätauf) ausgestattet sind (im Preis inbegriffen).
Im geräumigen Badezimmer mit Fenster gibt es eine Badewanne und eine Dusche. Der Abstellraum neben der Küche hat 2,31 m2, der Kellerraum ca.4 m2.
Zur Wohnung gehören ein 60 m2 großer, schöner Garten (von Fa.Viellieber gestaltet) und eine 15,75 m2 große Terrasse (nach Süd-Osten).
Der Wohnraum hat eine Klimaanlage und bei den beiden Glastüren zur Terrasse wurden zur Sicherheit noch verschließbare Gittertüren angebracht.
Rund um das Haus gibt es viel Grün und alten Baumbestand (große Gärten der Nachbarn).
Im Haus sind 14 Wohnungen, es ist sehr ruhig und die Nachbarschaft ist angenehm.
Für das Auto steht ein Carport zur Verfügung. Man kann mit dem Auto sogar bis zur Wohnungstür fahren, wo es eine überdachte Terrasse gibt.
Kaufpreis: Euro 312.000 VB
Beziehbar: Frühjahr 2026
Die Wohnung hat ca.28 m2 Ess-, Wohnzimmer und Küche, welche mit hochwertigen Möbeln (Fa. Spätauf) ausgestattet sind (im Preis inbegriffen).
Im geräumigen Badezimmer mit Fenster gibt es eine Badewanne und eine Dusche. Der Abstellraum neben der Küche hat 2,31 m2, der Kellerraum ca.4 m2.
Zur Wohnung gehören ein 60 m2 großer, schöner Garten (von Fa.Viellieber gestaltet) und eine 15,75 m2 große Terrasse (nach Süd-Osten).
Der Wohnraum hat eine Klimaanlage und bei den beiden Glastüren zur Terrasse wurden zur Sicherheit noch verschließbare Gittertüren angebracht.
Rund um das Haus gibt es viel Grün und alten Baumbestand (große Gärten der Nachbarn).
Im Haus sind 14 Wohnungen, es ist sehr ruhig und die Nachbarschaft ist angenehm.
Für das Auto steht ein Carport zur Verfügung. Man kann mit dem Auto sogar bis zur Wohnungstür fahren, wo es eine überdachte Terrasse gibt.
Kaufpreis: Euro 312.000 VB
Beziehbar: Frühjahr 2026
Lageinformation
Thomas-Arbeiter-Gasse 35, 8042 Graz