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Exklusive Gartenwohnung in St. Peter | individuelle Gestaltung möglich!

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 3265/3257

Zimmer4
Fläche m²78
Kaufpreis €523.701,00
Petersbergenstraße 23, 8042 Graz
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 523.701,00

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
56 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
29 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
1
Wohnfläche
78 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In der begehrten Petersbergenstraße verbindet diese hochwertige Gartenwohnung stilvolles Wohnen mit angenehmer Stadtnähe. Auf rund 78 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum.

Die Terrasse und der private Garten erweitern den Wohnraum ins Freie – ideal für entspannte Stunden und genussvolle Momente zuhause. Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details schaffen ein besonderes Wohnambiente. Individuelle Gestaltungswünsche können eingebracht werden; auch eine Mitplanung ist möglich.

Die zentrale Lage in Graz–St. Peter bietet kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich bequem in der Nähe. So genießen Sie eine attraktive Verbindung aus urbaner Infrastruktur und privatem Rückzugsort im Grünen.

Ein exklusives Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Qualität und Freiraum schätzen.

Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein Bruttopreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79

Lageinformation

Petersbergenstraße 23, 8042 Graz

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VENTA Real Estate Group
Jakominiplatz
8010 Graz

Frau Martina Aldrian-Keller