Großzügige Bürofläche in einem erstklassigen Gebäude

Zur Vermietung steht eine Büroeinheit, welche sich über zwei Stockwerke erstreckt, in einem der modernsten Bürogebäuden im Stadtteil St. Peter in Graz. Das Gebäude zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und ausgezeichnete Sichtbarkeit aus.

Verfügbare Mietflächen:
Gesamtfläche: ca. 1.019,40 m2

Die Büroflächen verteilen sich auf zwei Stockwerke und können separat oder gemeinsam angemietet werden.

2. Obergeschoss: ca. 525,48 m² (ca. 438,21 m² Büroflächen, ca. 87,27 m² Nebenflächen)
3. Obergeschoss: ca. 493,92 m² (ca. 312,05 m² Büroflächen, ca. 91,87 m² Nebenflächen)

Ausstattung: Teppichboden, elektrische Außenjalousien, Glasfaseranschluss, Teeküchen, Glaswände 

Weiters stehen im 1. OG des Hauses weitere Besprechungs- sowie größere Seminarräumlichkeiten inkl. Bistrobereich zur Vermietung. Diese können auch kurzfristig angemietet werden.

Parkplätze:
Es stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. 
E-Ladestationen können errichtet werden. 

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab 15.03.2025

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.