Großzügige Terrassenwohnung - Nussbaumerstraße 25 - TOP 4
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6ab4c51be9187634a91c8a3a
Zimmer3
Fläche m²71,43
Nussbaumerstraße 25, 8042 Graz
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 544.000,00
Weitere Kostendetails
Tiefgaragenstellplatz: 35.000€ brutto (im Kaufpreis nicht enthalten)
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
59 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
71,43 m²
Anzahl Geschosse
3
Nutzfläche
71,43 m²
Verfügbar ab
30.06.2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In absoluter Ruhelage im Grazer Bezirk St. Peter begeistert das Projekt „Loft TwentyFive N25“ mit drei Etagen voller Lebensqualität.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume, architektonische Details wie getönte Glasgeländer und edle WPC Fassadenelemente verleihen dem Ensemble eine besondere Note.
Großflächige Gärten oder exklusive Penthouse-Terrassen vereinen urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen im Grünen.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur rundet das Wohnkonzept ideal ab.
Dank der optimalen Südwest-Ausrichtung der Gebäude entstehen zudem helle, freundliche Lichtverhältnisse über den Tag hinweg.
Die exklusive Wohnhausanlage umfasst ein Gebäude mit insgesamt fünf hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten sowie ein zentral gelegenes Stiegenhaus an der Nordseite.
Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 71 m² und 125 m² und bieten damit attraktiven Raum für unterschiedliche
Wohnbedürfnisse.
Den Erdgeschosswohnungen sind jeweils private, befestigte Terrassen sowie eigene Gärten zugeordnet, die zum Verweilen im Grünen einladen.
Die Wohnungen in den Obergeschossen punkten mit großzügigen Dachterrassen, die einen weiten Blick und sonnige Stunden garantieren.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen neun PKW-Stellplätze zum Erwerb zur Verfügung. Zusätzlich erhält jede Wohnung ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.
Alle Geschoße sind barrierefrei über eine moderne Liftanlage sowie ein Treppenhaus zugänglich.
Eine zentral gelegene Müllsammelstelle an der nordöstlichen Ecke des Gebäudes sorgt für komfortable Entsorgung im gesamten Wohnensemble.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume, architektonische Details wie getönte Glasgeländer und edle WPC Fassadenelemente verleihen dem Ensemble eine besondere Note.
Großflächige Gärten oder exklusive Penthouse-Terrassen vereinen urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen im Grünen.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur rundet das Wohnkonzept ideal ab.
Dank der optimalen Südwest-Ausrichtung der Gebäude entstehen zudem helle, freundliche Lichtverhältnisse über den Tag hinweg.
Die exklusive Wohnhausanlage umfasst ein Gebäude mit insgesamt fünf hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten sowie ein zentral gelegenes Stiegenhaus an der Nordseite.
Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 71 m² und 125 m² und bieten damit attraktiven Raum für unterschiedliche
Wohnbedürfnisse.
Den Erdgeschosswohnungen sind jeweils private, befestigte Terrassen sowie eigene Gärten zugeordnet, die zum Verweilen im Grünen einladen.
Die Wohnungen in den Obergeschossen punkten mit großzügigen Dachterrassen, die einen weiten Blick und sonnige Stunden garantieren.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen neun PKW-Stellplätze zum Erwerb zur Verfügung. Zusätzlich erhält jede Wohnung ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.
Alle Geschoße sind barrierefrei über eine moderne Liftanlage sowie ein Treppenhaus zugänglich.
Eine zentral gelegene Müllsammelstelle an der nordöstlichen Ecke des Gebäudes sorgt für komfortable Entsorgung im gesamten Wohnensemble.
Lageinformation
Nussbaumerstraße 25, 8042 Graz