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Helles Büro im 3. Stock mit Balkon – Graz St. Peter

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6397/8778

Miete €9
Fläche m²101,12
Miete €910,08
Plüddemanngasse 104, 8042 Graz
Kartenansicht

Kosten

Mietpreis/m²
€ 9,00
Miete (Netto)
€ 910,08
Betriebskosten
€ 233,36
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung

Räume
4
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
3
Anzahl Geschosse
5
Nutzfläche
101,12 m²
Bürofläche
101,12 m²
Verfügbar ab
01.04.2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
76
HWB-Klasse
C
fGEE
0.86
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Willkommen im Herzen von St. Peter, wo sich Ihre kreativen Ideen in einer repräsentativen und hoch sichtbaren Lage verwirklichen lassen. Die barrierefrei zugänglichen Büroflächen in unserem Bürogebäude bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Arbeitsumfeld nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu schaffen.

Die Bürofläche befinden sich im dritten Stockwerk unseres beeindruckenden Bürogebäudes und bieten Ihnen den Komfort und die Privatsphäre, die Sie benötigen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel in Form von Bus und Straßenbahn, sind direkt vor dem Gebäude und bieten eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gebiete. Wenn Sie ein Auto besitzen, können Sie sich in unserer hauseigenen Tiefgarage sicher und bequem parken, was besonders in der belebten Gegend von St. Peter ein großer Vorteil ist. Der Mietpreis für einen Abstellplatz beträgt EUR 85,00 pro Monat und beinhaltet Betriebskosten und gesetzliche Mehrwertsteuer.

Bei uns können Sie sich sicher sein, dass Sie eine einzigartige und flexible Arbeitsumgebung schaffen können, die Ihren Bedürfnissen und Anforderungen entspricht. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen unser Bürogebäude in St. Peter bietet!

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Für einen Besichtigungstermin können Sie sich jederzeit bei uns melden!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <300m
Klinik <1.875m
Krankenhaus <2.300m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <300m
Universität <375m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <50m
Post <650m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <50m
Autobahnanschluss <3.025m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <8.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Plüddemanngasse 104, 8042 Graz

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Lessingstraße 12 / 8
8010 Graz

Herr Lukas Kraxner