Historische Jugendstilvilla in Graz-St. Peter – Exklusive Villa mit 830 m² Grundstück
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: O2100169089
Zimmer7
Fläche m²160
Ort: 8042 Graz
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.490.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
7
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
3 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
„Warum diese Villa so selten ist“
Originale Jugendstilarchitektur aus 1912 nach Entwurf des Grazer Architekten Andreas Gishammer
Erhalt zahlreicher historischer Details und Kein Denkmalschutz
Großzügiges Grundstück in St. Peter und Kaum vergleichbare Villen in Graz verfügbar
Originale Jugendstilarchitektur aus 1912 nach Entwurf des Grazer Architekten Andreas Gishammer
Erhalt zahlreicher historischer Details und Kein Denkmalschutz
Großzügiges Grundstück in St. Peter und Kaum vergleichbare Villen in Graz verfügbar
Merkmale
Fläche
210 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1912
Letzte Sanierung/Modernisierung
laufend
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
830 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
150.3
HWB-Klasse
E
fGEE
2.38
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Nicht jede Immobilie erzählt Geschichte – diese Villa lebt sie.
Im begehrten Grazer Stadtbezirk St. Peter erwartet Sie eine außergewöhnliche Jugendstilvilla aus dem Jahr 1912. Originale Architektur, großzügige Raumhöhen, liebevoll erhaltene Details und ein rund 830 m² großes Grundstück verleihen dieser Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter.
Ob stilvoller Familienwohnsitz, repräsentatives Zuhause oder langfristige Wertanlage – Immobilien dieser Qualität und Seltenheit gelangen nur äußerst selten auf den Markt.
Highlights
• Jugendstilvilla aus 1912
• ca. 160 m² Wohnfläche
• rund 830 m² Grundstück
• begehrte Wohnlage Graz-St. Peter
• kein Denkmalschutz
• vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• sofort verfügbar
„Für wen eignet sich diese Immobilie?“
Im begehrten Grazer Stadtbezirk St. Peter erwartet Sie eine außergewöhnliche Jugendstilvilla aus dem Jahr 1912. Originale Architektur, großzügige Raumhöhen, liebevoll erhaltene Details und ein rund 830 m² großes Grundstück verleihen dieser Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter.
Ob stilvoller Familienwohnsitz, repräsentatives Zuhause oder langfristige Wertanlage – Immobilien dieser Qualität und Seltenheit gelangen nur äußerst selten auf den Markt.
Highlights
• Jugendstilvilla aus 1912
• ca. 160 m² Wohnfläche
• rund 830 m² Grundstück
• begehrte Wohnlage Graz-St. Peter
• kein Denkmalschutz
• vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• sofort verfügbar
„Für wen eignet sich diese Immobilie?“
- Familien, die repräsentativ wohnen möchten
- Unternehmer und Freiberufler mit Homeoffice
- Liebhaber historischer Architektur
- Käufer, die eine langfristig wertbeständige Immobilie suchen
- Menschen, die klassische Bausubstanz höher schätzen als einen austauschbaren Neubau
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Grazer Straße 48
8101 Gratkorn