Ihr Platz zum Ankommen – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-St. Peter

Urban leben, im Grünen ankommen: In der Petrifelderstraße entstehen moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen ab 34 m². Energieeffiziente Bauweise und Photovoltaik am Dach verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltigem Wohnen.

Genießen Sie grüne Rückzugsorte, vielfältige Naherholungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit bester Öffi-Anbindung. Attraktiv für Eigennutzer und Anleger.

Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Q4 2027 geplant.

Jetzt Ihre neue Wohnperspektive entdecken!

Gemeinsam genießen, entspannt zurückziehen und zwischendurch ins Freie: Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung bietet den passenden Rahmen für Ihren Alltag. Auf dem 13,31 m² großen Balkon schaffen Sie sich Ihren persönlichen Lieblingsplatz – für den ersten Kaffee am Morgen oder einen gemütlichen Feierabend.

Der 26,55 m² große Wohn-Essbereich mit offener Küche verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem geselligen Mittelpunkt. Zwei separat begehbare Zimmer mit 13,84 m² und 10,51 m² bieten vielfältige Möglichkeiten: als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ruhiges Homeoffice.

Ein Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Der zentrale Gang verbindet die Wohnbereiche und sorgt dafür, dass jeder Raum unabhängig erreichbar ist.

Ideal für Paare und kleine Familien, die eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich schätzen.

Kaufpreis Anleger: € 416.329 zzgl. 20% USt. und zzgl. Kaufnebenkosten
Kaufpreis Eigennutzer: € 466.836 zzgl. Kaufnebenkosten

Tiefgaragenplatz:
Preis pro Stellplatz Anleger: € 23.500 zzgl. 20% USt. zzgl. Kaufnebenkosten
Preis pro Stellplatz Eigennutzer: € 26.351 zzgl. Kaufnebenkosten

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap