MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND PARKPLATZ
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3265/3256
Zimmer2
Fläche m²48,95
Miete €795,00
Kitnerweg 7a - a, 8042 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 795,00
Mietpreis/m²
€ 16,24
Miete (Netto)
€ 722,73
Kaution
€ 2.400,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
9,06 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Etage
1
Baujahr
2021
Wohnfläche
48,95 m²
Verfügbar ab
Dezember 2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In attraktiver Lage am Kitnerweg 7c im beliebten Stadtteil St. Peter vereinen sich moderner Wohnkomfort und stilvolle Architektur.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines Neubaus in zentraler Lage besteht aus:
* einem Vorraum
* einer gemütlichen Wohnküche mit Zugang zum ruhigen und sonnigen Balkon
* einem Schlafzimmer
* einem Bad mit Dusche
* einem WC mit Fenster und Handwaschbecken
* einem Abstellraum
* einem gemütlichen Balkon
Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hohe Ausstattung.
Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.
In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme)
Die Gesamtmiete enthält die Miete mit Betriebskosten inkl. Mwst.
Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Mieter nach Verbrauch verrechnet.
Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von EUR 85,00 zusätzlich angemietet werden.
Zahlreiche Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung, garantieren maximale Lebensqualität und Flexibilität.
Wir freuen uns über ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 722,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 72,27
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Gesamtbetrag € 795
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Heizwärmebedarf: 36.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines Neubaus in zentraler Lage besteht aus:
* einem Vorraum
* einer gemütlichen Wohnküche mit Zugang zum ruhigen und sonnigen Balkon
* einem Schlafzimmer
* einem Bad mit Dusche
* einem WC mit Fenster und Handwaschbecken
* einem Abstellraum
* einem gemütlichen Balkon
Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hohe Ausstattung.
Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.
In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme)
Die Gesamtmiete enthält die Miete mit Betriebskosten inkl. Mwst.
Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Mieter nach Verbrauch verrechnet.
Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von EUR 85,00 zusätzlich angemietet werden.
Zahlreiche Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung, garantieren maximale Lebensqualität und Flexibilität.
Wir freuen uns über ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 722,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 72,27
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Gesamtbetrag € 795
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Heizwärmebedarf: 36.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Lageinformation
Kitnerweg 7a - a, 8042 Graz
Anbieter kontaktieren
Jakominiplatz
8010 Graz