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Gemütliche Wohnung in Mariatrost

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: I-00XV4Z-W-02SAZ9

Zimmer3
Fläche m²64
Kaufpreis €279.999,00

Ort: 8043 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro, Wasser-Elektro
Balkon
Ja
Keller
Ja
Blick ins Grüne

Merkmale

Fläche
67 m²
Etage
1
Baujahr
1959
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
64 m²
Nutzfläche
67 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
48
HWB-Klasse
B
fGEE
1.57
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Die frisch sanierte vier Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhaus in absoluter Ruhelage. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur von dem man in jedes weitere Zimmer, mit Ausnahme von einem, gelangt.

Nach der durchdachten Sanierung dieses Jahr gibt es die Möglichkeit, die Küche eigenständig in einem Zimmer zu errichten oder man entscheidet sich für die Variante einer großzügigen Wohnküche, da sich die Anschlüsse in beiden Zimmer befinden.

Die Wände sind in einem modernen Weißton gestrichen und der Boden wurde mit einem hochwertigen Parkett aus Eichenholz ausgestattet sowie hellgrauen Fliesen im Flur und den Sanitäranlagen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten ca. drei m² großen Balkon, der Ihnen einige Sonnenstunden verspricht.

Die Schlafzimmer sind, wie Anfangs erwähnt, vom Flur als auch dem Wohn- und Essbereich aus erreichbar und bieten jeweils ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier wurde der Boden mit demselben Parkett wie im Wohnbereich ausgestattet.

Die Küche wird beim Kauf leer übergeben, dadurch hat man neben der Platzierung auch die Möglichkeit, sie ganz nach eigenem Geschmack zu gestalten. Das Badezimmer ist ebenfalls frisch renoviert und verfügt über eine moderne Dusche und ein Waschbecken mit Unterschrank. Die Wände im Bad sind mit weißen Fliesen versehen.

Allgemeine Abstellplätze befinden sich vor dem Haus und sind für alle Bewohner selbstverständlich kostenfrei nutzbar.

Somit lässt sich sagen, dass diese frisch sanierte, ca. 64 m² große Wohnung eine moderne und hochwertige Ausstattung bietet. Des Weiteren überzeugt der sonnige Balkon, die Nähe zu Spazierwegen und anderen Naherholungsgebieten sowie die Ruhelage sehr.

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