Moderne Gewerbefläche -ideal für eine Ordination- in der Nähe des Hilmteiches zu mieten!
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 109251644
Miete €15
Fläche m²142
Miete €3.122,60
Ort: 8043 Graz
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Kosten
Gesamtmiete
€ 3.122,60
Mietpreis/m²
€ 15,00
Miete (Netto)
€ 2.130,00
Betriebskosten
€ 472,17
Kautionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
2 Toiletten
Dusche
Dusche
Merkmale
Fläche
142 m²
Baujahr
1930
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
92.60
HWB-Klasse
C
fGEE
1.76
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Moderne Gewerbefläche im Ärztezentrum in der Nähe des Hilmteiches zu mieten!
Diese attraktive Büro- oder Ordinationsfläche im Erdgeschoß verfügt über ca. 142 m² Gesamtfläche und besticht durch ihre barrierefreie Erreichbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Hauptraum ist durch einen separaten Bereich flexibel strukturierbar – ideal für die Einrichtung einer Teeküche oder eines Empfangsbereichs. Zwei getrennte WC-Anlagen mit integriertem Duschbereich bieten hohen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die klimatisierte Umgebung sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über
GRAWEwohnen
.
Die klassische Altbauarchitektur aus dem Jahr 1930 bringt charmanten Flair, die moderne Ausstattung sorgt für effizientes Arbeiten – eine perfekte Kombination für Praxis, Agentur oder Verwaltungsbüro.
ca. 142 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15
BK/m²/Monat: € 3,32
Gesamtmiete/Monat: € 3.122,60
Diese attraktive Büro- oder Ordinationsfläche im Erdgeschoß verfügt über ca. 142 m² Gesamtfläche und besticht durch ihre barrierefreie Erreichbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Hauptraum ist durch einen separaten Bereich flexibel strukturierbar – ideal für die Einrichtung einer Teeküche oder eines Empfangsbereichs. Zwei getrennte WC-Anlagen mit integriertem Duschbereich bieten hohen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die klimatisierte Umgebung sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über
GRAWEwohnen
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Die klassische Altbauarchitektur aus dem Jahr 1930 bringt charmanten Flair, die moderne Ausstattung sorgt für effizientes Arbeiten – eine perfekte Kombination für Praxis, Agentur oder Verwaltungsbüro.
ca. 142 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15
BK/m²/Monat: € 3,32
Gesamtmiete/Monat: € 3.122,60