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NEU! Absolute Naturlage nahe Graz!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: AM-0000368

Zimmer4
Fläche m²96,6
Kaufpreis €469.000,00

Ort: 8044 Weinitzen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 469.000,00
Provisionshinweis
3% + Ust

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Fußbodenheizung
• Eigener Wasserbrunnen
• Garage
- Kachelofen

Merkmale

Baujahr
1986
Wohnfläche
96,6 m²
Nutzfläche
125 m²
Grundstücksfläche
1.148 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wird aus Altersgründen ab sofort zum Verkauf angeboten und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Der untere Bereich des Hauses ist zur Gartenseite vollständig offen und begehbar, wodurch er den Charakter eines Erdgeschosses erhält. Dank der großzügigen Raumhöhe eröffnet sich hier viel Platz für individuelle Ideen – ob Werkstatt, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist die überdurchschnittlich große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, die direkten Komfort und praktischen Mehrwert bietet.

Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Erdgeschoss, das sich auf rund 100 m² erstreckt und mit einer sehr guten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohngefühl begeistert. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der mit einer traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt punktet.

Für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit sorgt der besondere Kachelofen mit angrenzendem Tischherd, der nicht nur wohltuende Wärme spendet, sondern auch zu gemütlichen Familienabenden einlädt.

Ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial, herrlicher Aussicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

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AM Immobilien
Grazbachgasse 65/1
8010 Graz

Herr Andrei Miculescu