2-Zimmer Wohnung in Graz/ Andritz - Balkon, Autoabstellplatz - beste Infrastruktur
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3822_3716
Zimmer2
Fläche m²54
Ort: 8045 Graz,12.Bez.:Andritz
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Kosten
Kaufpreis
€ 179.500,00
Betriebskosten
€ 237,88
Provisionshinweis
3.60 % inklusive USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Etage
3
Baujahr
ca. 1970
Wohnfläche
54 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
90.6
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Graz Andritz zu verkaufen.
- Ca. 54m2 Wohnfläche und ca. 7m2 Balkon (Süd-West-Ausrichtung)
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und zeichnet sich durch folgende Eckpunkte aus:
- Vorraum mit Garderobe - von dort aus sind alle Zimmer getrennt begehbar
- Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Küche mit einer Einbauküche ausgestattet mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- getrenntes WC
- Kellerabteil
- Privatparkplätze auf der hauseigenen allgemeinen Parkanlage
Die Lage der Wohnung in der Grazer Straße ist im Bereich der Infrastruktur perfekt gelegen.
Sowohl die Straßenbahnhaltestelle Grazer Straße als auch die Bushaltestelle Gleispachgasse sind fussläufig erreichbar (Gehzeit max. 5min).
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Arzt etc.). Weiters ist der Hauptplatz Andritz mit Restaurants, Bars und Lokalen in nur wenigen Minuten fussläufig erreichbar (ca. 10-15 min Gehzeit).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 90.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
- Ca. 54m2 Wohnfläche und ca. 7m2 Balkon (Süd-West-Ausrichtung)
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und zeichnet sich durch folgende Eckpunkte aus:
- Vorraum mit Garderobe - von dort aus sind alle Zimmer getrennt begehbar
- Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Küche mit einer Einbauküche ausgestattet mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- getrenntes WC
- Kellerabteil
- Privatparkplätze auf der hauseigenen allgemeinen Parkanlage
Die Lage der Wohnung in der Grazer Straße ist im Bereich der Infrastruktur perfekt gelegen.
Sowohl die Straßenbahnhaltestelle Grazer Straße als auch die Bushaltestelle Gleispachgasse sind fussläufig erreichbar (Gehzeit max. 5min).
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Arzt etc.). Weiters ist der Hauptplatz Andritz mit Restaurants, Bars und Lokalen in nur wenigen Minuten fussläufig erreichbar (ca. 10-15 min Gehzeit).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 90.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz