4-Zimmer Familienwohnung mit großer Loggia in Ruhelage Graz-Andritz mit großem Hobbyraum und Parkblick!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: O2100164696
Zimmer4
Fläche m²77,92
Radegunderstraße 30m, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Betriebskosten
€ 250,03
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
86,82 m²
Baujahr
1973
Letzte Sanierung/Modernisierung
laufend
Wohnfläche
77,92 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
Energie-Kennwert
40.6
HWB (kWh/m²a)
40.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.99
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr ruhig gelegene 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne -
im Hochparterre einer verkehrsberuhigten Siedlung - in Graz Andritz.
Sie liegt am Ende der Siedlung, angrenzend an einem großen Park mit Spielplatz.
Die Wohnung verfügt über Kunstofffenster mit Rollläden und Parkettböden sowie hochwertige Marmorverfliesung in Bad und WC, 1985 und 2010 wurden Sanierungen durchgeführt,
Ein Highlight ist die genehmigte Loggia mit 19m² und Beschattung und der große Hobbyraum im Keller.
+ Vorraum
+ extra WC
+ Wannenbad
+ Esszimmer
+ 70iger Jahre Küche komplett, sehr gepflegt
+ Speis
+ 2 einzeln begehbare Zimmer
+ Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Loggia
+ große Loggia 19m²
+ Keller
+ freies Parken
+ aktuelle Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*
keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*
bis max. € 500.000,- Kaufpreis und Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden.
im Hochparterre einer verkehrsberuhigten Siedlung - in Graz Andritz.
Sie liegt am Ende der Siedlung, angrenzend an einem großen Park mit Spielplatz.
Die Wohnung verfügt über Kunstofffenster mit Rollläden und Parkettböden sowie hochwertige Marmorverfliesung in Bad und WC, 1985 und 2010 wurden Sanierungen durchgeführt,
Ein Highlight ist die genehmigte Loggia mit 19m² und Beschattung und der große Hobbyraum im Keller.
+ Vorraum
+ extra WC
+ Wannenbad
+ Esszimmer
+ 70iger Jahre Küche komplett, sehr gepflegt
+ Speis
+ 2 einzeln begehbare Zimmer
+ Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Loggia
+ große Loggia 19m²
+ Keller
+ freies Parken
+ aktuelle Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*
keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*
bis max. € 500.000,- Kaufpreis und Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden.
Lageinformation
Radegunderstraße 30m, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Anbieter kontaktieren
Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz