Ihre Gewerbefläche im Herzen von Graz-Andritz!
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3265/3123
Kaufpreis €4200
Fläche m²96,11
Andritzer Reichsstraße 56, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 403.662,00
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Nutzfläche
96,11 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Büro, Praxis, Dienstleistungsunternehmen oder Einzelhandel.
Highlights der Liegenschaft:
- Flexible Raumaufteilung
- Helle, freundliche Räumlichkeiten
- Gute Erreichbarkeit (öffentlich & mit PKW)
- Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung
- Moderne Infrastruktur / gepflegter Zustand
- Edelrohbau
Flächen & Nutzung:
Die Fläche bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzungskonzepte und kann je nach Bedarf adaptiert werden.
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in gut frequentierter Lage mit optimaler Anbindung an das Verkehrsnetz. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65
Highlights der Liegenschaft:
- Flexible Raumaufteilung
- Helle, freundliche Räumlichkeiten
- Gute Erreichbarkeit (öffentlich & mit PKW)
- Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung
- Moderne Infrastruktur / gepflegter Zustand
- Edelrohbau
Flächen & Nutzung:
Die Fläche bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzungskonzepte und kann je nach Bedarf adaptiert werden.
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in gut frequentierter Lage mit optimaler Anbindung an das Verkehrsnetz. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65
Lageinformation
Andritzer Reichsstraße 56, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Anbieter kontaktieren
Jakominiplatz
8010 Graz