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Pfeifferhofweg Top 13 - 3 Zimmerwohnung mit Terrasse in Andritz

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6133/999

Zimmer3
Fläche m²64,23
Miete €604,80
Pfeifferhofweg 28-30, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 604,80
Mietpreis/m²
€ 4,32
Miete (Netto)
€ 390,45
Betriebskosten
€ 147,73
Kaution
€ 3.474,00
Kautionshinweis
3.474,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Nutzfläche
64,23 m²
Verfügbar ab
01.08.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
40.01
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit einem Wohn-Essbereich sowie zwei Zimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt und daher stehen uns keine Fotos zur Verfügung. Ein Carport sowie ein Kellerabteil sind in der Miete inkludiert. Die Förderung endet mit 30.06.2026, danach wird der Mietzins erhöht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <525m
Klinik <2.550m
Krankenhaus <2.550m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <350m
Universität <1.950m
Höhere Schule <2.100m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <2.300m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <725m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <375m
Straßenbahn <725m
Bahnhof <3.325m
Autobahnanschluss <4.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Pfeifferhofweg 28-30, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

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Wesiak GmbH
Stubenberggasse 5
8010 Graz

Frau Michaela Schweiger