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Pfeifferhofweg Top 25: Maisonette im Dachgeschoss in Andritz - Gefördert bis 2026

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6133/1152

Zimmer2
Fläche m²69,35
Miete €645,91
Pfeifferhofweg 28-30, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 645,91
Mietpreis/m²
€ 4,37
Miete (Netto)
€ 416,04
Betriebskosten
€ 159,51
Kaution
€ 3.839,00
Kautionshinweis
3.839,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Nutzfläche
69,35 m²
Verfügbar ab
01.11.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
40.01
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die vom Land Steiermark geförderten Mietwohnungen teilweise mit Balkon/Terrasse  befinden sich direkt im Pfeifferhofweg 28-30. Jede Wohnung ist mit einer modernen Küche inkl. E-Geräte ausgestattet. Das Objekt verfügt über einen Lift und jede Wohnung hat ein Kellerabteil. Eine Tiefgarage bzw. Carport ist jeder Wohnung zugeteilt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und unterteilt sich in: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche mit Wohn-Essbereich sowie 1 Zimmer. Weiters gibt es eine Galerie, welche über die Wohnküche aus begehbar ist.  Die Förderung der Wohnung endet per 30.06.2026, danach wird der Mietzins angepasst.

Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <525m
Klinik <2.550m
Krankenhaus <2.550m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <350m
Universität <1.950m
Höhere Schule <2.100m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <2.300m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <725m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <375m
Straßenbahn <725m
Bahnhof <3.325m
Autobahnanschluss <4.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Pfeifferhofweg 28-30, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Anbieter kontaktieren

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Wesiak GmbH
Stubenberggasse 5
8010 Graz

Frau Michaela Schweiger