Geniale großzügige Wohnung mit 32 m² Terrasse mit Ganztagessonne in Grünruhelage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 804/01441
Zimmer4
Fläche m²150,3
Ort: 8045 Graz-Andritz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 499.000,00
Gesamtmiete
€ 617,95
Betriebskosten
€ 238,97
Provisionshinweis
3%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Merkmale
Baujahr
1979
Wohnfläche
150,3 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.68
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Penthouseartiges Feeling, mit Blick ins Grüne und zum Schöckl.
Wohnen im wunderschönen Andritz, fußläufig ist eine perfekte Infrastruktur vorhanden, die Wohnanlage selbst verfügt über einen großzügigen Spielplatz, weiters sind genügend Stellplätze vorhanden. Garagenstellplätze können angemietet werden.
Die Wohnanlage selbst wurde 2012 thermisch saniert.
Auch ein Kellrabteil von mind. 12 m² gehört zur Wohnung.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer mit Liebe zum Detail hochwertigst rundum saniert, und lässt keine Wünsche offen.
Highlights:
•2 Bäder
•Große Loggia
•Terrasse
•Perfekte Raumaufteilung
•Hochwertige Ausstattung
Das Sanierungsdarlehen laut Betriebskostenvorschreibung wird vom Eigentümer zurückbezahlt.
Laut Hausversammlung vom 05-09-2023 sind einige allgemeine Sanierungsmaßnahmen geplant, diese wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Alle Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Daten vom Eigentümer, aber ohne Gewähr.
In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig.
Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!
Wohnen im wunderschönen Andritz, fußläufig ist eine perfekte Infrastruktur vorhanden, die Wohnanlage selbst verfügt über einen großzügigen Spielplatz, weiters sind genügend Stellplätze vorhanden. Garagenstellplätze können angemietet werden.
Die Wohnanlage selbst wurde 2012 thermisch saniert.
Auch ein Kellrabteil von mind. 12 m² gehört zur Wohnung.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer mit Liebe zum Detail hochwertigst rundum saniert, und lässt keine Wünsche offen.
Highlights:
•2 Bäder
•Große Loggia
•Terrasse
•Perfekte Raumaufteilung
•Hochwertige Ausstattung
Das Sanierungsdarlehen laut Betriebskostenvorschreibung wird vom Eigentümer zurückbezahlt.
Laut Hausversammlung vom 05-09-2023 sind einige allgemeine Sanierungsmaßnahmen geplant, diese wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Alle Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Daten vom Eigentümer, aber ohne Gewähr.
In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig.
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