ANDRITZ: Pärchenwohnung mit Balkon inkl. Parkplatz!

Sie sind auf der Suche nach einem Wohntraum in Andritz? Eine ausgezeichnete Raumaufteilung, ein sonniger Balkon, großzügige Fensterfronten und ein neuwertiger Boden - diese schöne Wohnung bietet alles, was Ihr Herz begehrt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer familiären Wohnanlage. Die Liegenschaft besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer, einer gepflegten Küche mit Geschirrspüler, einem komfortablen Schlafzimmer und einem zeitlosen Badezimmer. Über den Vorraum gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche und Toilette. Dieses ist mit einem neuen Ventilator zur optimalen Belüftung ausgestattet. Das Wohnzimmer schafft Ihnen Zugang zu dem Schlafzimmer mit Balkonzugang und der separaten Küche. Auf dem westlich ausgerichteten Balkon können Sie einen kleinen Tisch platzieren und nach Feierabend die Abendsonne genießen!

Die gesamte Wohnung ist mit neuen und drei-fach-verglasten Fenstern ausgestattet. Die Rollläden bieten Ihnen die Möglichkeit die Wohnung abzudunkeln.

In dieser Wohnung erwarten Sie neue Laminatböden und weiße Fliesen.

IHRE HIGHLIGHTS:

+ sehr gute Infrastruktur
+ Fernwärmeheizung
+ charmanter Laminatboden
+ TOP Lage
+ Parkplatz inklusive! 

Bruttomiete: EUR 550,00 + EUR 105,00 Betriebskosten = EUR 655,00 inkl. Parkplatz und USt. 

Heizung und Strom kommen hinzu.

Ein trockenes und geräumiges Kellerabteil mit Regalen bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Laden Sie Ihre Freunde ein und gönnen Sie sich gemeinsam ein Gläschen Wein auf dem Balkon mit Grünblick und Abendsonne! Wandern Sie am Wochenende auf die Platte und genießen Sie den Sonnenuntergang. Die ausgezeichnete Lage bietet Ihnen reichlich Abwechslung – für SportlerInnen eignet sich der Radweg, welcher bis nach Rinnegg führt, ideal zum Radfahren, Laufen und vieles mehr.

Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter[Telefonnummer entfernt], Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap