Moderes Büro in Graz Andritz, Sofortbezug, auch als Wohnung verwendbar
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 502074
Kaufpreis €3341.6
Fläche m²68,53
Ort: 8045 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 229.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Objekt wurde als Wohn- und Bürogebäude geplant.
Es hat insgesamt 3 Stockwerke, das Büro befindet sich im 1. Stock.
Von der Tiefgarage aus führt ein Lift in alle Stockwerke. Das Gebäude ist barrierefrei.
Offene Raumgestaltung, ein Zusatzzimmer, Vorraum, Bad, Abstellraum.
Parkettboden, Fliesen im Bad, Fußbodenheizung, Deckenleuchten, Kunststofffenster.
Bemerkungen:
Das Objekt wurde als Wohn- und Bürogebäude geplant.
Es hat insgesamt 3 Stockwerke, das Büro befindet sich im 1. Stock.
Von der Tiefgarage aus führt ein Lift in alle Stockwerke. Das Gebäude ist barrierefrei.
Offene Raumgestaltung, ein Zusatzzimmer, Vorraum, Bad, Abstellraum.
Parkettboden, Fliesen im Bad, Fußbodenheizung, Deckenleuchten, Kunststofffenster.
Merkmale
Fläche
68,53 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2016
Bürofläche
68,53 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Top Gelegenheit - Sofort verfügbar! Provisionsfreier Privatverkauf.
Zentrale Bürofläche 68,53m2, optional mit 2 Tiefgaragenplätzen im Zentrum von Graz Andritz.
Moderne Raumaufteilung mit hellen Büroräumen, Badezimmer mit Fußbodenheizung und Walk-in Dusche,
voll eingerichtete Einbauküche mit zusätzlichem Abstellraum.
Schallschutz Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern (elektrische Rollo) sorgt für beste Beschattung in
den Innenräumen. Eine vorhanden EDV-Verkabelung in beiden Räumen erspart zusätzliche Kosten
bei Nutzung als Büro oder Ordination. Optional auch Server vorhanden.
Ein geräumiges Kellerabteil dient als zusätzlicher Stauraum.
Zusätzlich können 2 Tiefgaragenplätze um je 20.000.- pro Platz erworben werden. (Gesamt 40.000.-)
Es besteht auch die Möglichkeit nur 1 Tiefgarenplatz um 20.000.- zu erwerben.
Zentrale Bürofläche 68,53m2, optional mit 2 Tiefgaragenplätzen im Zentrum von Graz Andritz.
Moderne Raumaufteilung mit hellen Büroräumen, Badezimmer mit Fußbodenheizung und Walk-in Dusche,
voll eingerichtete Einbauküche mit zusätzlichem Abstellraum.
Schallschutz Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern (elektrische Rollo) sorgt für beste Beschattung in
den Innenräumen. Eine vorhanden EDV-Verkabelung in beiden Räumen erspart zusätzliche Kosten
bei Nutzung als Büro oder Ordination. Optional auch Server vorhanden.
Ein geräumiges Kellerabteil dient als zusätzlicher Stauraum.
Zusätzlich können 2 Tiefgaragenplätze um je 20.000.- pro Platz erworben werden. (Gesamt 40.000.-)
Es besteht auch die Möglichkeit nur 1 Tiefgarenplatz um 20.000.- zu erwerben.